Huiswaardemeter

Woningwaarde Burton Jostweg 2

6041PG Roermond

153 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.236Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 648.105
-1,0%
[ € 570.332 – € 725.878 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 637.993[ € 606.093 – € 669.893 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 658.377[ € 625.488 – € 691.330 ]

Wat is mijn huis waard?

Burton Jostweg 2 in Roermond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 648.105 (€ 4.236 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -561Sinds september -0,1%
€ -6.76612 maanden -1,0%
€ -32.13612 mnd vs. NL -4,9%
Burton Jostweg 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 648.105 voor Burton Jostweg 2 in Roermond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burton Jostweg 2 in Roermond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 658.377. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 648.105.

Verwachte verkoopprijs Burton Jostweg 2
€ 658.377[ € 625.488 – € 691.330 ]
Verkoper houdt over€ 649.885−€ 8.492 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 673.695+€ 15.318 kosten koper
Verkoopprijs€ 658.377
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.242
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 649.885

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burton Jostweg 2 in Roermond heeft in een verwachte vraagprijs van € 637.993. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.170 per m².

Verwachte vraagprijs Burton Jostweg 2
Onder gem. in buurt Roer-ZuidBoven gem.
€ 637.993[ € 606.093 – € 669.893 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.170[ € 3.961 – € 4.378 ]
Gem. vraagprijs in buurt Roer-Zuid
€ 589.833[ € 300.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burton Jostweg 2 adviseren wij in een bod van € 658.377, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 637.993 ligt. In de gemeente Roermond wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 648.105+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 658.377+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 691.296+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burton Jostweg 2 zal in bij een vraagprijs van € 637.993 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burton Jostweg 2 in Roermond bedragen € 3.318 per maand bij een woningwaarde van € 648.105. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 848.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.318/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.169
OZB€ 67
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.318
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.140.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burton Jostweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte375 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 648.105
Verwachte verkoopprijs€ 658.377
Verwachte vraagprijs€ 637.993
Verwacht overbod+4,0% (Roermond)

Locatie

BuurtRoer-Zuid→
PlaatsRoermond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Roer-Zuid besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (15%)
C (23%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Roer-Zuid

Roer-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,6 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Ham 2, 6041SM Roermond
Het Ham 2
2023 · 186 m²
€ 1.211.577
Straatbeeld van Bonenberg 10, 6041RA Roermond
Bonenberg 10
1988 · 112 m²
€ 460.332
Straatbeeld van Hattem 1, 6041SC Roermond
Hattem 1
1986 · 90 m²
€ 354.738
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burton Jostweg 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 648.105 duidelijk in het hogere segment van Roer-Zuid. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Burton Jostweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burton Jostweg 2 in Roermond.

Wat is Burton Jostweg 2 in Roermond waard?
Burton Jostweg 2 in Roermond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 648.105 (bandbreedte € 570.332 – € 725.878). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Roer-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burton Jostweg 2 in Roermond?
De verwachte vraagprijs van Burton Jostweg 2 in Roermond is in oktober 2026 € 637.993 (bandbreedte € 606.093 – € 669.893). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.236.
Hoeveel moet ik overbieden op Burton Jostweg 2 in Roermond?
Voor Burton Jostweg 2 adviseren wij een bod van € 658.377 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roermond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burton Jostweg 2 in Roermond?
De geschatte bruto maandlasten van Burton Jostweg 2 in Roermond bedragen € 3.318 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 648.105 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.169 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burton Jostweg 2 in Roermond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burton Jostweg 2 in Roermond is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -6.766) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burton Jostweg 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Roer-Zuid is € 454.000. De geschatte marktwaarde van Burton Jostweg 2 ligt rond € 648.105. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burton Jostweg 2?
Huishoudens in de buurt van Burton Jostweg 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Roer-Zuid heeft 21% van de woningen zonnepanelen.