Huiswaardemeter

Woningwaarde Titaniastraat 22

6043TH Roermond

80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.623Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 209.875
-1,0%
[ € 184.690 – € 235.060 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 204.527[ € 194.301 – € 214.753 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 215.363[ € 204.405 – € 225.920 ]

Wat is mijn huis waard?

Titaniastraat 22 in Roermond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 209.875 (€ 2.623 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -182Sinds september -0,1%
€ -2.19112 maanden -1,0%
€ -10.40712 mnd vs. NL -4,9%
Titaniastraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 209.875 voor Titaniastraat 22 in Roermond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Titaniastraat 22 in Roermond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 215.363. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 209.875.

Verwachte verkoopprijs Titaniastraat 22
€ 215.363[ € 204.405 – € 225.920 ]
Verkoper houdt over€ 211.744−€ 3.619 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 221.820+€ 6.457 kosten koper
Verkoopprijs€ 215.363
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.369
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 211.744

Wat is de verwachte vraagprijs?

Titaniastraat 22 in Roermond heeft in een verwachte vraagprijs van € 204.527. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.557 per m².

Verwachte vraagprijs Titaniastraat 22
Onder gem. in buurt SterrenbergBoven gem.
€ 204.527[ € 194.301 – € 214.753 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.557[ € 2.429 – € 2.684 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sterrenberg
€ 287.000[ € 250.000 – € 340.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Titaniastraat 22 adviseren wij in een bod van € 215.363, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 204.527 ligt. In de gemeente Roermond wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 209.875+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 215.363+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 226.131+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Titaniastraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 204.527 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Titaniastraat 22 in Roermond bedragen € 1.113 per maand bij een woningwaarde van € 209.875. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 410.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.113/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.026
OZB€ 22
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.113
Totaal betaald over 30 jaar€ 369.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Titaniastraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 209.875
Verwachte verkoopprijs€ 215.363
Verwachte vraagprijs€ 204.527
Verwacht overbod+4,0% (Roermond)

Locatie

BuurtSterrenberg→
PlaatsRoermond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sterrenberg besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (17%)
C (24%)
D (3%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Sterrenberg

Sterrenberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

39,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Terrastraat 9, 6043TK Roermond
Terrastraat 9
1976 · 80 m²
€ 229.228
Straatbeeld van Apollostraat 2, 6043JG Roermond
Apollostraat 2
1969 · 117 m²
€ 268.235
Straatbeeld van Saturnusstraat 50, 6043XC Roermond
Saturnusstraat 50
1969 · 122 m²
€ 277.468
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Titaniastraat 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 209.875 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sterrenberg willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Titaniastraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Titaniastraat 22 in Roermond.

Wat is Titaniastraat 22 in Roermond waard?
Titaniastraat 22 in Roermond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 209.875 (bandbreedte € 184.690 – € 235.060). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sterrenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Titaniastraat 22 in Roermond?
De verwachte vraagprijs van Titaniastraat 22 in Roermond is in oktober 2026 € 204.527 (bandbreedte € 194.301 – € 214.753). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.623.
Hoeveel moet ik overbieden op Titaniastraat 22 in Roermond?
Voor Titaniastraat 22 adviseren wij een bod van € 215.363 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roermond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Titaniastraat 22 in Roermond?
De geschatte bruto maandlasten van Titaniastraat 22 in Roermond bedragen € 1.113 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 209.875 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.026 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Titaniastraat 22 in Roermond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Titaniastraat 22 in Roermond is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -2.191) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Titaniastraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sterrenberg is € 180.000. De geschatte marktwaarde van Titaniastraat 22 ligt rond € 209.875. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Titaniastraat 22?
Huishoudens in de buurt van Titaniastraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sterrenberg heeft 11% van de woningen zonnepanelen.