Huiswaardemeter

Woningwaarde Titaniastraat 54

6043TJ Roermond

80 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.375Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 190.028
-1,0%
[ € 167.225 – € 212.831 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 185.350[ € 176.083 – € 194.618 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 194.824[ € 184.887 – € 204.349 ]

Wat is mijn huis waard?

Titaniastraat 54 in Roermond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 190.028 (€ 2.375 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -165Sinds september -0,1%
€ -1.98412 maanden -1,0%
€ -9.42312 mnd vs. NL -4,9%
Titaniastraat 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 190.028 voor Titaniastraat 54 in Roermond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Titaniastraat 54 in Roermond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 194.824. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 190.028.

Verwachte verkoopprijs Titaniastraat 54
€ 194.824[ € 184.887 – € 204.349 ]
Verkoper houdt over€ 191.431−€ 3.393 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 200.870+€ 6.046 kosten koper
Verkoopprijs€ 194.824
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.143
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 191.431

Wat is de verwachte vraagprijs?

Titaniastraat 54 in Roermond heeft in een verwachte vraagprijs van € 185.350. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.317 per m².

Verwachte vraagprijs Titaniastraat 54
Onder gem. in buurt SterrenbergBoven gem.
€ 185.350[ € 176.083 – € 194.618 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.317[ € 2.201 – € 2.433 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sterrenberg
€ 287.000[ € 250.000 – € 340.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Titaniastraat 54 adviseren wij in een bod van € 194.824, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 185.350 ligt. In de gemeente Roermond wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 190.028+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 194.824+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 204.565+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Titaniastraat 54 zal in bij een vraagprijs van € 185.350 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Titaniastraat 54 in Roermond bedragen € 1.014 per maand bij een woningwaarde van € 190.028. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 390.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.014/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 929
OZB€ 20
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.014
Totaal betaald over 30 jaar€ 334.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Titaniastraat 54

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte169 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 190.028
Verwachte verkoopprijs€ 194.824
Verwachte vraagprijs€ 185.350
Verwacht overbod+4,0% (Roermond)

Locatie

BuurtSterrenberg→
PlaatsRoermond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sterrenberg besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (17%)
C (24%)
D (3%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Sterrenberg

Sterrenberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

39,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Terrastraat 9, 6043TK Roermond
Terrastraat 9
1976 · 80 m²
€ 229.228
Straatbeeld van Apollostraat 2, 6043JG Roermond
Apollostraat 2
1969 · 117 m²
€ 268.235
Straatbeeld van Saturnusstraat 50, 6043XC Roermond
Saturnusstraat 50
1969 · 122 m²
€ 277.468
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 190.028 is Titaniastraat 54 een van de meer betaalbare woningen in Sterrenberg. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Titaniastraat 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Titaniastraat 54 in Roermond.

Wat is Titaniastraat 54 in Roermond waard?
Titaniastraat 54 in Roermond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 190.028 (bandbreedte € 167.225 – € 212.831). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sterrenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Titaniastraat 54 in Roermond?
De verwachte vraagprijs van Titaniastraat 54 in Roermond is in oktober 2026 € 185.350 (bandbreedte € 176.083 – € 194.618). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.375.
Hoeveel moet ik overbieden op Titaniastraat 54 in Roermond?
Voor Titaniastraat 54 adviseren wij een bod van € 194.824 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roermond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Titaniastraat 54 in Roermond?
De geschatte bruto maandlasten van Titaniastraat 54 in Roermond bedragen € 1.014 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 190.028 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 929 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Titaniastraat 54 in Roermond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Titaniastraat 54 in Roermond is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -1.984) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Titaniastraat 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sterrenberg is € 180.000. De geschatte marktwaarde van Titaniastraat 54 ligt rond € 190.028. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Titaniastraat 54?
Huishoudens in de buurt van Titaniastraat 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sterrenberg heeft 11% van de woningen zonnepanelen.