Woningwaarde Seendlaan 6, Rolde (9451GM)

Wat is mijn huis waard?

Seendlaan 6 in Rolde heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 382.071 (€ 3.783 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.616Sinds juli +0,7%+0,7%

+€ 27.93012 maanden +7,9%+7,9%

+€ 15.42212 mnd vs. NL +4,4%+4,4%

Seendlaan 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.071 voor Seendlaan 6 in Rolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seendlaan 6 in Rolde heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 388.826. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 382.071.

Verwachte verkoopprijs Seendlaan 6

€ 388.826[ € 369.075 – € 407.925 ]

Verkoper houdt over€ 383.299−€ 5.527 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 398.753+€ 9.927 kosten koper

Verkoopprijs€ 388.826

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.277

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 383.299

Wat is de vraagprijs?

Seendlaan 6 in Rolde staat in augustus 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.713 per m².

Vraagprijs Seendlaan 6

Onder gem. in buurt RoldeBoven gem.

€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.713[ € 3.527 – € 3.899 ]

Gem. vraagprijs in buurt Rolde

€ 573.667[ € 300.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seendlaan 6 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 388.826, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Aa en Hunze wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.071+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 388.826+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 408.267+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seendlaan 6 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seendlaan 6 in Rolde bedragen € 1.958 per maand bij een woningwaarde van € 382.071. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 582.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.958/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.868

OZB€ 26

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 1.958

Totaal betaald over 30 jaar€ 672.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Seendlaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1966

Woonoppervlakte101 m²

Perceeloppervlakte311 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.071

Verwachte verkoopprijs€ 388.826

Vraagprijs€ 375.000

Verwacht overbod+3,0% (Aa en Hunze)

Locatie

BuurtRolde

PlaatsRolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rolde besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas (1.030 m³/jr)Aardgas(1.030 m³/jr)

€ 86/mndElektriciteit (2.580 kWh/jr)Elektriciteit(2.580 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.270 kWh/jr)Teruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (32%)

B (24%)

C (23%)

D (9%)

E (6%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in Rolde

Rolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

25,7%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km

Overstapstation6,4 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Eswal 1

1960 · 103 m²

€ 382.833

Dr Johan Picardtlaan 14

Dr Johan Picardtlaan 14

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Seendlaan 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 382.071 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rolde willen wonen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Seendlaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seendlaan 6 in Rolde.

Wat is Seendlaan 6 in Rolde waard?

Seendlaan 6 in Rolde heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.071 (bandbreedte € 336.222 – € 427.920). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rolde.

Wat is de vraagprijs van Seendlaan 6 in Rolde?

Seendlaan 6 in Rolde staat in augustus 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.783.

Hoeveel moet ik overbieden op Seendlaan 6 in Rolde?

Voor Seendlaan 6 adviseren wij een bod van € 388.826 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Aa en Hunze in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Seendlaan 6 in Rolde?

De geschatte bruto maandlasten van Seendlaan 6 in Rolde bedragen € 1.958 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.071 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.868 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Seendlaan 6 in Rolde zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Seendlaan 6 in Rolde is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 27.930) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seendlaan 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rolde is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Seendlaan 6 ligt rond € 382.071. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Seendlaan 6?

Huishoudens in de buurt van Seendlaan 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rolde heeft 27% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Seendlaan 6

Onderhoudsstaat en woningwaarde