Huiswaardemeter

Woningwaarde Vrouwemadestraat 20

4701CE Roosendaal

Te koop
130 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 4.350Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 565.478
+5,8%
[ € 497.621 – € 633.335 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 549.301[ € 521.836 – € 576.766 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 581.681[ € 552.624 – € 610.795 ]

Wat is mijn huis waard?

Vrouwemadestraat 20 in Roosendaal heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 565.478 (€ 4.350 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.051Sinds mei +0,5%
+€ 30.83412 maanden +5,8%
+€ 8.16212 mnd vs. NL +1,5%
Vrouwemadestraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 565.478 voor Vrouwemadestraat 20 in Roosendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vrouwemadestraat 20 in Roosendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 581.681. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 565.478.

Verwachte verkoopprijs Vrouwemadestraat 20
€ 581.681[ € 552.624 – € 610.795 ]
Verkoper houdt over€ 574.033−€ 7.648 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 595.465+€ 13.784 kosten koper
Verkoopprijs€ 581.681
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.398
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 574.033

Wat is de vraagprijs?

Vrouwemadestraat 20 in Roosendaal staat in te koop voor € 549.301. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.225 per m².

Vraagprijs Vrouwemadestraat 20
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 549.301[ € 521.836 – € 576.766 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.225[ € 4.014 – € 4.437 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 376.323[ € 195.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vrouwemadestraat 20 adviseren wij in een bod van € 581.681, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 549.301 ligt. In de gemeente Roosendaal wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 565.478+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 581.681+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 610.765+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vrouwemadestraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 549.301 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vrouwemadestraat 20 in Roosendaal bedragen € 2.847 per maand bij een woningwaarde van € 565.478. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 283.000€ 848.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.847/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.765
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 2.847
Totaal betaald over 30 jaar€ 995.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vrouwemadestraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 565.478
Verwachte verkoopprijs€ 581.681
Vraagprijs€ 549.301
Verwacht overbod+6,0% (Roosendaal)

Locatie

BuurtVrouwenhof→
PlaatsRoosendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vrouwenhof besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (11%)
D (9%)
E (12%)
F (5%)
G (12%)

Wonen in Vrouwenhof

Vrouwenhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vrouwemadestraat 19, 4701CC Roosendaal
Vrouwemadestraat 19
1926 · 161 m²
€ 457.449
Straatbeeld van Boulevard 142, 4701EZ Roosendaal
Boulevard 142
1927 · 137 m²
€ 389.693
Straatbeeld van Ludwigstraat 31, 4701NE Roosendaal
Ludwigstraat 31
1930 · 232 m²
€ 708.178
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vrouwemadestraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 565.478 duidelijk in het hogere segment van Vrouwenhof. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Vrouwemadestraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vrouwemadestraat 20 in Roosendaal.

Wat is Vrouwemadestraat 20 in Roosendaal waard?
Vrouwemadestraat 20 in Roosendaal heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 565.478 (bandbreedte € 497.621 – € 633.335). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vrouwenhof.
Wat is de vraagprijs van Vrouwemadestraat 20 in Roosendaal?
Vrouwemadestraat 20 in Roosendaal staat in juni 2026 te koop voor € 549.301. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.350.
Hoeveel moet ik overbieden op Vrouwemadestraat 20 in Roosendaal?
Voor Vrouwemadestraat 20 adviseren wij een bod van € 581.681 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Roosendaal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vrouwemadestraat 20 in Roosendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Vrouwemadestraat 20 in Roosendaal bedragen € 2.970 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 565.478 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.765 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 130 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vrouwemadestraat 20 in Roosendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vrouwemadestraat 20 in Roosendaal is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 30.834) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vrouwemadestraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vrouwenhof is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Vrouwemadestraat 20 ligt rond € 565.478. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vrouwemadestraat 20?
Huishoudens in de buurt van Vrouwemadestraat 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vrouwenhof heeft 12% van de woningen zonnepanelen.