Woningwaarde Vrouwemadestraat 24, Roosendaal (4701CE)

Wat is mijn huis waard?

Vrouwemadestraat 24 in Roosendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.541 (€ 3.483 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.199Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 25.62012 maanden +6,7%+6,7%

+€ 10.82412 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Vrouwemadestraat 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.541 voor Vrouwemadestraat 24 in Roosendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vrouwemadestraat 24 in Roosendaal heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 419.987. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 407.541.

Verwachte verkoopprijs Vrouwemadestraat 24

€ 419.987[ € 398.258 – € 440.180 ]

Verkoper houdt over€ 414.117−€ 5.870 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 430.537+€ 10.550 kosten koper

Verkoopprijs€ 419.987

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.620

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 414.117

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vrouwemadestraat 24 in Roosendaal heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 396.237. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.387 per m².

Verwachte vraagprijs Vrouwemadestraat 24

Onder gem. in buurt VrouwenhofBoven gem.

€ 396.237[ € 376.425 – € 416.049 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.387[ € 3.217 – € 3.556 ]

Gem. vraagprijs in buurt Vrouwenhof

€ 438.917[ € 325.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vrouwemadestraat 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 419.987, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 396.237 ligt. In de gemeente Roosendaal wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.541+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 419.987+6,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 440.986+11,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vrouwemadestraat 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 396.237 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vrouwemadestraat 24 in Roosendaal bedragen € 2.106 per maand bij een woningwaarde van € 407.541. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 608.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.106/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.993

OZB€ 27

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 28

Rioolheffing€ 29

Totaal per maand€ 2.106

Totaal betaald over 30 jaar€ 717.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Vrouwemadestraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1925

Woonoppervlakte117 m²

Perceeloppervlakte162 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.541

Verwachte verkoopprijs€ 419.987

Verwachte vraagprijs€ 396.237

Verwacht overbod+6,0% (Roosendaal)

Locatie

BuurtVrouwenhof→

PlaatsRoosendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vrouwenhof besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas (940 m³/jr)Aardgas(940 m³/jr)

€ 89/mndElektriciteit (2.680 kWh/jr)Elektriciteit(2.680 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (580 kWh/jr)Teruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

G

Deze woning

A (30%)

B (21%)

C (11%)

D (10%)

E (12%)

F (5%)

G (12%)

Wonen in Vrouwenhof

Vrouwenhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

23,2%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km

Overstapstation2,0 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 407.541 zit Vrouwemadestraat 24 in het middensegment van Vrouwenhof — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Vrouwemadestraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vrouwemadestraat 24 in Roosendaal.

Wat is Vrouwemadestraat 24 in Roosendaal waard?

Vrouwemadestraat 24 in Roosendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.541 (bandbreedte € 358.636 – € 456.446). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vrouwenhof.

Wat is de verwachte vraagprijs van Vrouwemadestraat 24 in Roosendaal?

De verwachte vraagprijs van Vrouwemadestraat 24 in Roosendaal is in oktober 2026 € 396.237 (bandbreedte € 376.425 – € 416.049). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.483.

Hoeveel moet ik overbieden op Vrouwemadestraat 24 in Roosendaal?

Voor Vrouwemadestraat 24 adviseren wij een bod van € 419.987 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Roosendaal in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Vrouwemadestraat 24 in Roosendaal?

De geschatte bruto maandlasten van Vrouwemadestraat 24 in Roosendaal bedragen € 2.106 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.541 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.993 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Vrouwemadestraat 24 in Roosendaal zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Vrouwemadestraat 24 in Roosendaal is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 25.620) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vrouwemadestraat 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vrouwenhof is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Vrouwemadestraat 24 ligt rond € 407.541. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Vrouwemadestraat 24?

Huishoudens in de buurt van Vrouwemadestraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vrouwenhof heeft 12% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Vrouwemadestraat 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde