Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Prinsensingel 75b

4701HK Roosendaal

Te koop
97 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.130Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.626
+5,8%
[ € 267.191 – € 340.061 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 294.329[ € 279.613 – € 309.045 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 312.898[ € 297.229 – € 328.515 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Prinsensingel 75b in Roosendaal heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 303.626 (€ 3.130 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.638Sinds mei +0,5%
+€ 16.55612 maanden +5,8%
+€ 4.38212 mnd vs. NL +1,5%
Burgemeester Prinsensingel 75b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.626 voor Burgemeester Prinsensingel 75b in Roosendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Prinsensingel 75b in Roosendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 312.898. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 303.626.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Prinsensingel 75b
€ 312.898[ € 297.229 – € 328.515 ]
Verkoper houdt over€ 308.206−€ 4.692 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.306+€ 8.408 kosten koper
Verkoopprijs€ 312.898
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.442
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.206

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester Prinsensingel 75b in Roosendaal staat in te koop voor € 294.329. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.034 per m².

Vraagprijs Burgemeester Prinsensingel 75b
Onder gem. in buurt Centrum-OudBoven gem.
€ 294.329[ € 279.613 – € 309.045 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.034[ € 2.883 – € 3.186 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Oud
€ 378.545[ € 195.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Prinsensingel 75b adviseren wij in een bod van € 312.898, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 294.329 ligt. In de gemeente Roosendaal wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.626+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 312.898+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 328.543+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Prinsensingel 75b zal in bij een vraagprijs van € 294.329 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Prinsensingel 75b in Roosendaal bedragen € 1.565 per maand bij een woningwaarde van € 303.626. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 152.000€ 455.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.565/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.485
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 1.565
Totaal betaald over 30 jaar€ 534.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Prinsensingel 75b

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte97 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.626
Verwachte verkoopprijs€ 312.898
Vraagprijs€ 294.329
Verwacht overbod+6,0% (Roosendaal)

Locatie

BuurtCentrum-Oud→
PlaatsRoosendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Oud besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (16%)
D (9%)
E (7%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Centrum-Oud

Centrum-Oud biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

15,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Markt 48b, 4701AJ Roosendaal
Nieuwe Markt 48b
1958 · 82 m²
€ 261.790
Straatbeeld van Laan van Luxemburg 31, 4701CA Roosendaal
Laan van Luxemburg 31
1962 · 156 m²
€ 420.958
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 303.626 zit Burgemeester Prinsensingel 75b in het middensegment van Centrum-Oud — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Prinsensingel 75b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Prinsensingel 75b in Roosendaal.

Wat is Burgemeester Prinsensingel 75b in Roosendaal waard?
Burgemeester Prinsensingel 75b in Roosendaal heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.626 (bandbreedte € 267.191 – € 340.061). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Oud.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester Prinsensingel 75b in Roosendaal?
Burgemeester Prinsensingel 75b in Roosendaal staat in juni 2026 te koop voor € 294.329. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.130.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Prinsensingel 75b in Roosendaal?
Voor Burgemeester Prinsensingel 75b adviseren wij een bod van € 312.898 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Roosendaal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Prinsensingel 75b in Roosendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Prinsensingel 75b in Roosendaal bedragen € 1.630 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.626 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.485 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Prinsensingel 75b in Roosendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Prinsensingel 75b in Roosendaal is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 16.556) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Prinsensingel 75b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Oud is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Prinsensingel 75b ligt rond € 303.626. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Prinsensingel 75b?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Prinsensingel 75b besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Oud heeft 4% van de woningen zonnepanelen.