Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stoopstraat 73, 4702SP Roosendaal

Woningwaarde Stoopstraat 73

4702SP Roosendaal

Te koop
113 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 3.276Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.243
+6,7%
[ € 325.814 – € 414.672 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 359.000[ € 341.050 – € 376.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.724[ € 362.877 – € 401.075 ]

Wat is mijn huis waard?

Stoopstraat 73 in Roosendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 370.243 (€ 3.276 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.998Sinds september +0,5%
+€ 23.27512 maanden +6,7%
+€ 9.83312 mnd vs. NL +2,8%
Stoopstraat 73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.243 voor Stoopstraat 73 in Roosendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stoopstraat 73 in Roosendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.724. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 370.243.

Verwachte verkoopprijs Stoopstraat 73
€ 381.724[ € 362.877 – € 401.075 ]
Verkoper houdt over€ 376.275−€ 5.449 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.508+€ 9.784 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.724
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.199
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.275

Wat is de vraagprijs?

Stoopstraat 73 in Roosendaal staat in te koop voor € 359.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.177 per m².

Vraagprijs Stoopstraat 73
Onder gem. in buurt Spoorstraat-Van CoothlaanBoven gem.
€ 359.000[ € 341.050 – € 376.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.177[ € 3.018 – € 3.336 ]
Gem. vraagprijs in buurt Spoorstraat-Van Coothlaan
€ 446.167[ € 299.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stoopstraat 73 adviseren wij in een bod van € 381.724, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 359.000 ligt. In de gemeente Roosendaal wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.243+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.724+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.810+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stoopstraat 73 zal in bij een vraagprijs van € 359.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stoopstraat 73 in Roosendaal bedragen € 1.921 per maand bij een woningwaarde van € 370.243. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.921/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.811
OZB€ 25
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.921
Totaal betaald over 30 jaar€ 651.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stoopstraat 73

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.243
Verwachte verkoopprijs€ 381.724
Vraagprijs€ 359.000
Verwacht overbod+6,0% (Roosendaal)

Locatie

BuurtSpoorstraat-Van Coothlaan→
PlaatsRoosendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Spoorstraat-Van Coothlaan besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (30%)
B (10%)
C (15%)
D (11%)
E (14%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Spoorstraat-Van Coothlaan

Spoorstraat-Van Coothlaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waterstraat 44, 4702TV Roosendaal
Waterstraat 44
1941 · 125 m²
€ 353.300
Straatbeeld van Heuvellaan 28, 4702TP Roosendaal
Heuvellaan 28
1939 · 136 m²
€ 365.431
Straatbeeld van Buijenstraat 15, 4705RC Roosendaal
Buijenstraat 15
1935 · 131 m²
€ 528.743
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 370.243 ligt Stoopstraat 73 een stuk boven het buurtgemiddelde in Spoorstraat-Van Coothlaan. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Stoopstraat 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stoopstraat 73 in Roosendaal.

Wat is Stoopstraat 73 in Roosendaal waard?
Stoopstraat 73 in Roosendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.243 (bandbreedte € 325.814 – € 414.672). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Spoorstraat-Van Coothlaan.
Wat is de vraagprijs van Stoopstraat 73 in Roosendaal?
Stoopstraat 73 in Roosendaal staat in oktober 2026 te koop voor € 359.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.276.
Hoeveel moet ik overbieden op Stoopstraat 73 in Roosendaal?
Voor Stoopstraat 73 adviseren wij een bod van € 381.724 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Roosendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stoopstraat 73 in Roosendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Stoopstraat 73 in Roosendaal bedragen € 1.921 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.243 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.811 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stoopstraat 73 in Roosendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stoopstraat 73 in Roosendaal is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 23.275) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stoopstraat 73?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Spoorstraat-Van Coothlaan is € 283.000. De geschatte marktwaarde van Stoopstraat 73 ligt rond € 370.243. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stoopstraat 73?
Huishoudens in de buurt van Stoopstraat 73 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Spoorstraat-Van Coothlaan heeft 9% van de woningen zonnepanelen.