De gemiddelde huizenprijs in Spoorstraat-Van Coothlaan bedraagt in juni 2026 € 367.240. Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden. Spoorstraat-Van Coothlaan groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 1.982Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 20.02512 maanden +5,8%+5,8%

+€ 5.30112 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Spoorstraat-Van Coothlaan

Nederland

Duurste straten in Spoorstraat-Van Coothlaan

De duurste straat in Spoorstraat-Van Coothlaan is Parklaan met een gemiddelde huizenprijs van € 476.243. De meest betaalbare straat is Admiraal de Ruijterstraat (€ 307.250).

Duurste straten in Spoorstraat-Van Coothlaan

StraatGem. huizenprijs

Parklaan€ 476.243
Heuvellaan€ 391.683
Gastelseweg€ 371.097
Waterstraat€ 368.623
Piet Heijnstraat€ 366.274

Meest betaalbare straten in Spoorstraat-Van Coothlaan

StraatGem. huizenprijs

Alfrinkhof€ 267.456
Edisonstraat€ 282.901
Willem Barentszstraat€ 287.247
Van Coothlaan€ 297.577
Admiraal de Ruijterstraat€ 307.250

Hoeveel wordt er overboden in Spoorstraat-Van Coothlaan?

Overbieden in Spoorstraat-Van Coothlaan is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Spoorstraat-Van Coothlaan bedraagt € 3.250 per m².

Is Spoorstraat-Van Coothlaan duur om te wonen?

Spoorstraat-Van Coothlaan is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 367.240 (€ 3.404 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 81.609 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Spoorstraat-Van Coothlaan

BetaalbaarDuur

€ 367.240[ € 303.836 – € 408.288 ]

Huizenprijs vs Nederland

31% lager[ € 367.240 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

7% lager[ € 60.950 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Spoorstraat-Van Coothlaan?

In Spoorstraat-Van Coothlaan staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 345.430 (€ 3.057 per m²). Ruim 72% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Spoorstraat-Van Coothlaan is 62% koopwoning en 38% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Spoorstraat-Van Coothlaan

Nederland

Verdeling woningtype

Spoorstraat-Van Coothlaan

Nederland

Veelgestelde vragen over Spoorstraat-Van Coothlaan

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Spoorstraat-Van Coothlaan.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Spoorstraat-Van Coothlaan, Roosendaal?

De gemiddelde huizenprijs in Spoorstraat-Van Coothlaan ligt in juni 2026 op € 367.240. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.250 per m². Daarmee is Spoorstraat-Van Coothlaan betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Spoorstraat-Van Coothlaan zijn het afgelopen jaar met +5,8% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Spoorstraat-Van Coothlaan, Roosendaal?

De woningmarkt in Spoorstraat-Van Coothlaan is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 367.240, een stijging van +5,8% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Spoorstraat-Van Coothlaan?

In Spoorstraat-Van Coothlaan wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 345.430 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 367.240. Overbieden is gebruikelijk in Spoorstraat-Van Coothlaan.

Is Spoorstraat-Van Coothlaan duur om te wonen?

De huizenprijzen in Spoorstraat-Van Coothlaan liggen rond het gemiddelde van Roosendaal, met een gemiddelde huizenprijs van € 367.240. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 81.609 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Spoorstraat-Van Coothlaan?

De duurste straat in Spoorstraat-Van Coothlaan is Parklaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 476.243. Andere dure straten zijn Heuvellaan (€ 391.683) en Gastelseweg (€ 371.097). De meest betaalbare straat is Admiraal de Ruijterstraat (€ 307.250).

Is Spoorstraat-Van Coothlaan veilig?

Spoorstraat-Van Coothlaan heeft met 33 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Roosendaal (gemiddeld: 53). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Spoorstraat-Van Coothlaan als woonbuurt.