De gemiddelde huizenprijs in Spoorstraat-Van Coothlaan bedraagt in augustus 2026 € 366.920. Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden. Spoorstraat-Van Coothlaan groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 1.980Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 20.81212 maanden +6,0%+6,0%

+€ 8.58812 mnd vs. NL +2,5%+2,5%

Spoorstraat-Van Coothlaan

Nederland

Duurste straten in Spoorstraat-Van Coothlaan

De duurste straat in Spoorstraat-Van Coothlaan is Parklaan met een gemiddelde huizenprijs van € 482.068. De meest betaalbare straat is Van Coothlaan (€ 303.157).

Duurste straten in Spoorstraat-Van Coothlaan

StraatGem. huizenprijs

Parklaan€ 482.068
Heuvellaan€ 388.721
Gastelseweg€ 369.397
Piet Heijnstraat€ 366.963
Waterstraat€ 366.096

Meest betaalbare straten in Spoorstraat-Van Coothlaan

StraatGem. huizenprijs

Alfrinkhof€ 265.837
Edisonstraat€ 282.542
Willem Barentszstraat€ 284.193
Admiraal de Ruijterstraat€ 302.077
Van Coothlaan€ 303.157

Hoeveel wordt er overboden in Spoorstraat-Van Coothlaan?

Overbieden in Spoorstraat-Van Coothlaan is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Spoorstraat-Van Coothlaan bedraagt € 3.247 per m².

Is Spoorstraat-Van Coothlaan duur om te wonen?

Spoorstraat-Van Coothlaan is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 366.920 (€ 3.403 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 81.538 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Spoorstraat-Van Coothlaan

BetaalbaarDuur

€ 366.920[ € 304.697 – € 406.737 ]

Huizenprijs vs Nederland

30% lager[ € 366.920 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

7% lager[ € 60.950 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Spoorstraat-Van Coothlaan?

In Spoorstraat-Van Coothlaan staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 345.129 (€ 3.054 per m²). Ruim 72% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Spoorstraat-Van Coothlaan is 62% koopwoning en 38% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Spoorstraat-Van Coothlaan

Nederland

Verdeling woningtype

Spoorstraat-Van Coothlaan

Nederland

Veelgestelde vragen over Spoorstraat-Van Coothlaan

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Spoorstraat-Van Coothlaan.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Spoorstraat-Van Coothlaan, Roosendaal?

De gemiddelde huizenprijs in Spoorstraat-Van Coothlaan ligt in augustus 2026 op € 366.920. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.247 per m². Daarmee is Spoorstraat-Van Coothlaan betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Spoorstraat-Van Coothlaan zijn het afgelopen jaar met +6,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Spoorstraat-Van Coothlaan, Roosendaal?

De woningmarkt in Spoorstraat-Van Coothlaan is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 366.920, een stijging van +6,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Spoorstraat-Van Coothlaan?

In Spoorstraat-Van Coothlaan wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 345.129 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 366.920. Overbieden is gebruikelijk in Spoorstraat-Van Coothlaan.

Is Spoorstraat-Van Coothlaan duur om te wonen?

De huizenprijzen in Spoorstraat-Van Coothlaan liggen rond het gemiddelde van Roosendaal, met een gemiddelde huizenprijs van € 366.920. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 81.538 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Spoorstraat-Van Coothlaan?

De duurste straat in Spoorstraat-Van Coothlaan is Parklaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 482.068. Andere dure straten zijn Heuvellaan (€ 388.721) en Gastelseweg (€ 369.397). De meest betaalbare straat is Van Coothlaan (€ 303.157).

Is Spoorstraat-Van Coothlaan veilig?

Spoorstraat-Van Coothlaan heeft met 33 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Roosendaal (gemiddeld: 53). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Spoorstraat-Van Coothlaan als woonbuurt.