De gemiddelde huizenprijs in Spoorstraat-Van Coothlaan bedraagt in september 2026 € 364.900. Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden. Spoorstraat-Van Coothlaan groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,7% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 1.969Sinds augustus +0,5%+0,5%

+€ 21.82012 maanden +6,4%+6,4%

+€ 9.11612 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Spoorstraat-Van Coothlaan

Nederland

Duurste straten in Spoorstraat-Van Coothlaan

De duurste straat in Spoorstraat-Van Coothlaan is Parklaan met een gemiddelde huizenprijs van € 518.079. De meest betaalbare straat is Van Coothlaan (€ 302.668).

Duurste straten in Spoorstraat-Van Coothlaan

StraatGem. huizenprijs

Parklaan€ 518.079
Heuvellaan€ 403.459
Piet Heijnstraat€ 375.304
Gastelseweg€ 375.053
Waterstraat€ 369.919

Meest betaalbare straten in Spoorstraat-Van Coothlaan

StraatGem. huizenprijs

Alfrinkhof€ 240.637
Edisonstraat€ 264.685
Willem Barentszstraat€ 284.285
Admiraal de Ruijterstraat€ 301.443
Van Coothlaan€ 302.668

Hoeveel wordt er overboden in Spoorstraat-Van Coothlaan?

Overbieden in Spoorstraat-Van Coothlaan is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Spoorstraat-Van Coothlaan bedraagt € 3.229 per m².

Is Spoorstraat-Van Coothlaan duur om te wonen?

Spoorstraat-Van Coothlaan is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 364.900 (€ 3.285 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 81.089 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Spoorstraat-Van Coothlaan

BetaalbaarDuur

€ 364.900[ € 298.731 – € 413.815 ]

Huizenprijs vs Nederland

29% lager[ € 364.900 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

7% lager[ € 60.950 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Spoorstraat-Van Coothlaan?

In Spoorstraat-Van Coothlaan staan in september 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 343.191 (€ 3.037 per m²). Ruim 70% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Spoorstraat-Van Coothlaan is 62% koopwoning en 38% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Spoorstraat-Van Coothlaan

Nederland

Verdeling woningtype

Spoorstraat-Van Coothlaan

Nederland

Woningen te koop in Spoorstraat-Van Coothlaan

Veelgestelde vragen over Spoorstraat-Van Coothlaan

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Spoorstraat-Van Coothlaan.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Spoorstraat-Van Coothlaan, Roosendaal?

De gemiddelde huizenprijs in Spoorstraat-Van Coothlaan ligt in september 2026 op € 364.900. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.229 per m². Daarmee is Spoorstraat-Van Coothlaan betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Spoorstraat-Van Coothlaan zijn het afgelopen jaar met +6,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Spoorstraat-Van Coothlaan, Roosendaal?

De woningmarkt in Spoorstraat-Van Coothlaan is in september 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 364.900, een stijging van +6,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Spoorstraat-Van Coothlaan?

In Spoorstraat-Van Coothlaan wordt in september 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 343.191 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 364.900. Overbieden is gebruikelijk in Spoorstraat-Van Coothlaan.

Is Spoorstraat-Van Coothlaan duur om te wonen?

De huizenprijzen in Spoorstraat-Van Coothlaan liggen rond het gemiddelde van Roosendaal, met een gemiddelde huizenprijs van € 364.900. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 81.089 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Spoorstraat-Van Coothlaan?

De duurste straat in Spoorstraat-Van Coothlaan is Parklaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 518.079. Andere dure straten zijn Heuvellaan (€ 403.459) en Piet Heijnstraat (€ 375.304). De meest betaalbare straat is Van Coothlaan (€ 302.668).

Is Spoorstraat-Van Coothlaan veilig?

Spoorstraat-Van Coothlaan heeft met 33 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Roosendaal (gemiddeld: 53). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Spoorstraat-Van Coothlaan als woonbuurt.