Huiswaardemeter

Woningwaarde Lage Brug 14

4703GJ Roosendaal

91 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.694Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.143
+6,7%
[ € 295.806 – € 376.480 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.949[ € 309.652 – € 342.246 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 346.656[ € 329.160 – € 363.807 ]

Wat is mijn huis waard?

Lage Brug 14 in Roosendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 336.143 (€ 3.694 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.814Sinds september +0,5%
+€ 21.13212 maanden +6,7%
+€ 8.92812 mnd vs. NL +2,8%
Lage Brug 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.143 voor Lage Brug 14 in Roosendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lage Brug 14 in Roosendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 346.656. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 336.143.

Verwachte verkoopprijs Lage Brug 14
€ 346.656[ € 329.160 – € 363.807 ]
Verkoper houdt over€ 341.593−€ 5.063 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.739+€ 9.083 kosten koper
Verkoopprijs€ 346.656
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.813
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.593

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lage Brug 14 in Roosendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.949. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.582 per m².

Verwachte vraagprijs Lage Brug 14
Onder gem. in buurt ScherpdeelBoven gem.
€ 325.949[ € 309.652 – € 342.246 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.582[ € 3.403 – € 3.761 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scherpdeel
€ 505.286[ € 245.000 – € 615.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lage Brug 14 adviseren wij in een bod van € 346.656, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 325.949 ligt. In de gemeente Roosendaal wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.143+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 346.656+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 363.989+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lage Brug 14 zal in bij een vraagprijs van € 325.949 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lage Brug 14 in Roosendaal bedragen € 1.746 per maand bij een woningwaarde van € 336.143. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 536.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.746/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.644
OZB€ 22
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.746
Totaal betaald over 30 jaar€ 591.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lage Brug 14

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte83 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.143
Verwachte verkoopprijs€ 346.656
Verwachte vraagprijs€ 325.949
Verwacht overbod+6,0% (Roosendaal)

Locatie

BuurtScherpdeel→
PlaatsRoosendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scherpdeel besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 67% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (67%)
B (7%)
C (9%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Scherpdeel

Scherpdeel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Freijterslaan 285, 4703EH Roosendaal
Burgemeester Freijterslaan 285
2000 · 73 m²
€ 266.562
Straatbeeld van Burgemeester Freijterslaan 134, 4703ET Roosendaal
Burgemeester Freijterslaan 134
1999 · 70 m²
€ 270.698
Straatbeeld van Burgemeester Freijterslaan 421, 4703EH Roosendaal
Burgemeester Freijterslaan 421
1999 · 70 m²
€ 318.221
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 336.143 zit Lage Brug 14 in het middensegment van Scherpdeel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lage Brug 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lage Brug 14 in Roosendaal.

Wat is Lage Brug 14 in Roosendaal waard?
Lage Brug 14 in Roosendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.143 (bandbreedte € 295.806 – € 376.480). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scherpdeel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lage Brug 14 in Roosendaal?
De verwachte vraagprijs van Lage Brug 14 in Roosendaal is in oktober 2026 € 325.949 (bandbreedte € 309.652 – € 342.246). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.694.
Hoeveel moet ik overbieden op Lage Brug 14 in Roosendaal?
Voor Lage Brug 14 adviseren wij een bod van € 346.656 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Roosendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lage Brug 14 in Roosendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Lage Brug 14 in Roosendaal bedragen € 1.746 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.143 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.644 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lage Brug 14 in Roosendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lage Brug 14 in Roosendaal is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 21.132) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lage Brug 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scherpdeel is € 260.000. De geschatte marktwaarde van Lage Brug 14 ligt rond € 336.143. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lage Brug 14?
Huishoudens in de buurt van Lage Brug 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scherpdeel heeft 10% van de woningen zonnepanelen.