Woningwaarde Albastdijk 10, Roosendaal (4706AN)

Wat is mijn huis waard?

Albastdijk 10 in Roosendaal heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 635.347 (€ 3.069 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.428Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 34.64412 maanden +5,8%+5,8%

+€ 9.17012 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Albastdijk 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 635.347 voor Albastdijk 10 in Roosendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albastdijk 10 in Roosendaal heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 650.844. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 635.347.

Verwachte verkoopprijs Albastdijk 10

€ 650.844[ € 618.450 – € 683.550 ]

Verkoper houdt over€ 642.435−€ 8.409 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 666.011+€ 15.167 kosten koper

Verkoopprijs€ 650.844

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.159

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 642.435

Wat is de vraagprijs?

Albastdijk 10 in Roosendaal staat in juni 2026 te koop voor € 620.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.995 per m².

Vraagprijs Albastdijk 10

Onder gem. in buurt Kortendijk ABoven gem.

€ 620.000[ € 589.000 – € 651.000 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.995[ € 2.845 – € 3.145 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kortendijk A

€ 658.875[ € 347.500 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albastdijk 10 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 650.844, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 620.000 ligt. In de gemeente Roosendaal wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 635.347+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 650.844+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 683.386+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albastdijk 10 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 620.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albastdijk 10 in Roosendaal bedragen € 3.194 per maand bij een woningwaarde van € 635.347. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 318.000€ 953.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.194/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.107

OZB€ 14

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 12

Rioolheffing€ 33

Totaal per maand€ 3.194

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.118.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Albastdijk 10

Woninggegevens

Bouwjaar1976

Woonoppervlakte207 m²

Perceeloppervlakte377 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 635.347

Verwachte verkoopprijs€ 650.844

Vraagprijs€ 620.000

Verwacht overbod+6,0% (Roosendaal)

Locatie

BuurtKortendijk A→

PlaatsRoosendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortendijk A besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas (990 m³/jr)Aardgas(990 m³/jr)

€ 90/mndElektriciteit (2.710 kWh/jr)Elektriciteit(2.710 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.070 kWh/jr)Teruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (16%)

B (27%)

C (42%)

D (13%)

E (1%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Kortendijk A

Kortendijk A biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,7 km.

36,5%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km

Overstapstation3,7 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Albastdijk 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 635.347 duidelijk in het hogere segment van Kortendijk A. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Albastdijk 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albastdijk 10 in Roosendaal.

Wat is Albastdijk 10 in Roosendaal waard?

Albastdijk 10 in Roosendaal heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 635.347 (bandbreedte € 559.105 – € 711.589). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortendijk A.

Wat is de vraagprijs van Albastdijk 10 in Roosendaal?

Albastdijk 10 in Roosendaal staat in juni 2026 te koop voor € 620.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.069.

Hoeveel moet ik overbieden op Albastdijk 10 in Roosendaal?

Voor Albastdijk 10 adviseren wij een bod van € 650.844 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Roosendaal in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Albastdijk 10 in Roosendaal?

De geschatte bruto maandlasten van Albastdijk 10 in Roosendaal bedragen € 3.328 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 635.347 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.107 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 146 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Albastdijk 10 in Roosendaal zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Albastdijk 10 in Roosendaal is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 34.644) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albastdijk 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortendijk A is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Albastdijk 10 ligt rond € 635.347. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Albastdijk 10?

Huishoudens in de buurt van Albastdijk 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortendijk A heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Albastdijk 10

Onderhoudsstaat en woningwaarde