Huiswaardemeter

Woningwaarde Krampenloop 8

4706PT Roosendaal

226 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.282Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 741.619
+6,7%
[ € 652.625 – € 830.613 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 723.698[ € 687.513 – € 759.883 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 759.983[ € 721.889 – € 797.877 ]

Wat is mijn huis waard?

Krampenloop 8 in Roosendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 741.619 (€ 3.282 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.002Sinds september +0,5%
+€ 46.62212 maanden +6,7%
+€ 19.69712 mnd vs. NL +2,8%
Krampenloop 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 741.619 voor Krampenloop 8 in Roosendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krampenloop 8 in Roosendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 759.983. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 741.619.

Verwachte verkoopprijs Krampenloop 8
€ 759.983[ € 721.889 – € 797.877 ]
Verkoper houdt over€ 750.373−€ 9.610 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 777.333+€ 17.350 kosten koper
Verkoopprijs€ 759.983
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.360
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 750.373

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krampenloop 8 in Roosendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 723.698. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.202 per m².

Verwachte vraagprijs Krampenloop 8
Onder gem. in buurt Kortendijk ABoven gem.
€ 723.698[ € 687.513 – € 759.883 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.202[ € 3.042 – € 3.362 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kortendijk A
€ 731.500[ € 495.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krampenloop 8 adviseren wij in een bod van € 759.983, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 723.698 ligt. In de gemeente Roosendaal wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 741.619+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 759.983+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 797.982+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krampenloop 8 zal in bij een vraagprijs van € 723.698 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krampenloop 8 in Roosendaal bedragen € 3.788 per maand bij een woningwaarde van € 741.619. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 942.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.788/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.627
OZB€ 49
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.788
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.305.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krampenloop 8

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte226 m²
Perceeloppervlakte464 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 741.619
Verwachte verkoopprijs€ 759.983
Verwachte vraagprijs€ 723.698
Verwacht overbod+6,0% (Roosendaal)

Locatie

BuurtKortendijk A→
PlaatsRoosendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortendijk A besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (17%)
B (27%)
C (41%)
D (12%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Kortendijk A

Kortendijk A biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,7 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tindijk 38, 4706TM Roosendaal
Tindijk 38
1997 · 194 m²
€ 655.421
Straatbeeld van Bergkristaldijk 15, 4706DS Roosendaal
Bergkristaldijk 15
1977 · 199 m²
€ 603.286
Straatbeeld van Toermalijndijk 60, 4706TH Roosendaal
Toermalijndijk 60
1996 · 142 m²
€ 602.645
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Krampenloop 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 741.619 duidelijk in het hogere segment van Kortendijk A. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Krampenloop 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krampenloop 8 in Roosendaal.

Wat is Krampenloop 8 in Roosendaal waard?
Krampenloop 8 in Roosendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 741.619 (bandbreedte € 652.625 – € 830.613). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortendijk A.
Wat is de verwachte vraagprijs van Krampenloop 8 in Roosendaal?
De verwachte vraagprijs van Krampenloop 8 in Roosendaal is in oktober 2026 € 723.698 (bandbreedte € 687.513 – € 759.883). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.282.
Hoeveel moet ik overbieden op Krampenloop 8 in Roosendaal?
Voor Krampenloop 8 adviseren wij een bod van € 759.983 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Roosendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krampenloop 8 in Roosendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Krampenloop 8 in Roosendaal bedragen € 3.788 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 741.619 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.627 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krampenloop 8 in Roosendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krampenloop 8 in Roosendaal is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 46.622) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krampenloop 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortendijk A is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Krampenloop 8 ligt rond € 741.619. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krampenloop 8?
Huishoudens in de buurt van Krampenloop 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortendijk A heeft 18% van de woningen zonnepanelen.