Woningwaarde Zundertseweg 18

4707XE Roosendaal

Te koop

243 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2012Bouwjaar

€ 4.404Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.070.082

+6,7%

[ € 941.672 – € 1.198.492 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.050.000[ € 997.500 – € 1.102.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.093.629[ € 1.042.387 – € 1.152.113 ]

Wat is mijn huis waard?

Zundertseweg 18 in Roosendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.070.082 (€ 4.404 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.774Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 67.27112 maanden +6,7%+6,7%

+€ 28.42112 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Zundertseweg 18

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.070.082 voor Zundertseweg 18 in Roosendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zundertseweg 18 in Roosendaal heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.093.629. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.070.082.

Verwachte verkoopprijs Zundertseweg 18

€ 1.093.629[ € 1.042.387 – € 1.152.113 ]

Verkoper houdt over€ 1.080.349−€ 13.280 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.117.652+€ 24.023 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.093.629

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.030

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.080.349

Wat is de vraagprijs?

Zundertseweg 18 in Roosendaal staat in oktober 2026 te koop voor € 1.050.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.321 per m².

Vraagprijs Zundertseweg 18

Onder gem. in buurt Kortendijk ABoven gem.

€ 1.050.000[ € 997.500 – € 1.102.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.321[ € 4.105 – € 4.537 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kortendijk A

€ 731.500[ € 495.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zundertseweg 18 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.093.629, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 1.050.000 ligt. In de gemeente Roosendaal wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.070.082+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.093.629+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.148.310+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zundertseweg 18 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.050.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zundertseweg 18 in Roosendaal bedragen € 5.420 per maand bij een woningwaarde van € 1.070.082. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.270.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.420/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.233

OZB€ 71

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 58

Rioolheffing€ 29

Totaal per maand€ 5.420

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.883.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zundertseweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar2012

Woonoppervlakte243 m²

Perceeloppervlakte1.160 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.070.082

Verwachte verkoopprijs€ 1.093.629

Vraagprijs€ 1.050.000

Verwacht overbod+6,0% (Roosendaal)

Locatie

BuurtKortendijk A→

PlaatsRoosendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortendijk A besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas (990 m³/jr)Aardgas(990 m³/jr)

€ 90/mndElektriciteit (2.710 kWh/jr)Elektriciteit(2.710 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.070 kWh/jr)Teruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (17%)

B (27%)

C (41%)

D (12%)

E (1%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Kortendijk A

Kortendijk A biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,7 km.

36,5%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km

Overstapstation3,7 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zundertseweg 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.070.082 duidelijk in het hogere segment van Kortendijk A. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zundertseweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zundertseweg 18 in Roosendaal.

Wat is Zundertseweg 18 in Roosendaal waard?

Zundertseweg 18 in Roosendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.070.082 (bandbreedte € 941.672 – € 1.198.492). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortendijk A.

Wat is de vraagprijs van Zundertseweg 18 in Roosendaal?

Zundertseweg 18 in Roosendaal staat in oktober 2026 te koop voor € 1.050.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.404.

Hoeveel moet ik overbieden op Zundertseweg 18 in Roosendaal?

Voor Zundertseweg 18 adviseren wij een bod van € 1.093.629 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Roosendaal in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zundertseweg 18 in Roosendaal?

De geschatte bruto maandlasten van Zundertseweg 18 in Roosendaal bedragen € 5.420 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.070.082 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.233 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zundertseweg 18 in Roosendaal zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zundertseweg 18 in Roosendaal is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 67.271) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zundertseweg 18?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortendijk A is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Zundertseweg 18 ligt rond € 1.070.082. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zundertseweg 18?

Huishoudens in de buurt van Zundertseweg 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortendijk A heeft 18% van de woningen zonnepanelen.