Huiswaardemeter

Woningwaarde Imkerberg 60

4708JC Roosendaal

Te koop
158 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.404Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 537.893
+6,0%
[ € 473.346 – € 602.440 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 553.306[ € 528.176 – € 583.774 ]

Wat is mijn huis waard?

Imkerberg 60 in Roosendaal heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 537.893 (€ 3.404 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.903Sinds juli +0,5%
+€ 30.51112 maanden +6,0%
+€ 12.59012 mnd vs. NL +2,5%
Imkerberg 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 537.893 voor Imkerberg 60 in Roosendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Imkerberg 60 in Roosendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 553.306. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 537.893.

Verwachte verkoopprijs Imkerberg 60
€ 553.306[ € 528.176 – € 583.774 ]
Verkoper houdt over€ 545.970−€ 7.336 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 566.522+€ 13.216 kosten koper
Verkoopprijs€ 553.306
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.086
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 545.970

Wat is de vraagprijs?

Imkerberg 60 in Roosendaal staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.323 per m².

Vraagprijs Imkerberg 60
Onder gem. in buurt Tolberg-CentrumBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.323[ € 3.157 – € 3.489 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tolberg-Centrum
€ 574.357[ € 369.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Imkerberg 60 adviseren wij in een bod van € 553.306, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Roosendaal wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 537.893+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 553.306+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 580.971+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Imkerberg 60 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Imkerberg 60 in Roosendaal bedragen € 2.762 per maand bij een woningwaarde van € 537.893. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 738.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.762/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.630
OZB€ 36
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.762
Totaal betaald over 30 jaar€ 946.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Imkerberg 60

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte261 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 537.893
Verwachte verkoopprijs€ 553.306
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+6,0% (Roosendaal)

Locatie

BuurtTolberg-Centrum→
PlaatsRoosendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tolberg-Centrum besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (33%)
C (29%)
D (1%)

Wonen in Tolberg-Centrum

Tolberg-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

34,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoveniersberg 121, 4708HG Roosendaal
Hoveniersberg 121
1989 · 141 m²
€ 516.021
Straatbeeld van Gagelberg 62, 4708GD Roosendaal
Gagelberg 62
1989 · 80 m²
€ 280.693
Straatbeeld van Jasmijnberg 59, 4708MN Roosendaal
Jasmijnberg 59
1996 · 81 m²
€ 334.523
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 537.893 ligt Imkerberg 60 een stuk boven het buurtgemiddelde in Tolberg-Centrum. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Imkerberg 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Imkerberg 60 in Roosendaal.

Wat is Imkerberg 60 in Roosendaal waard?
Imkerberg 60 in Roosendaal heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 537.893 (bandbreedte € 473.346 – € 602.440). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tolberg-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Imkerberg 60 in Roosendaal?
Imkerberg 60 in Roosendaal staat in augustus 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.404.
Hoeveel moet ik overbieden op Imkerberg 60 in Roosendaal?
Voor Imkerberg 60 adviseren wij een bod van € 553.306 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Roosendaal in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Imkerberg 60 in Roosendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Imkerberg 60 in Roosendaal bedragen € 2.762 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 537.893 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.630 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Imkerberg 60 in Roosendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Imkerberg 60 in Roosendaal is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 30.511) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Imkerberg 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tolberg-Centrum is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Imkerberg 60 ligt rond € 537.893. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Imkerberg 60?
Huishoudens in de buurt van Imkerberg 60 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tolberg-Centrum heeft 30% van de woningen zonnepanelen.