Huiswaardemeter

Woningwaarde Jagersberg 32

4708MJ Roosendaal

180 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.854Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 693.652
+6,7%
[ € 610.414 – € 776.890 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 677.047[ € 643.195 – € 710.899 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 710.664[ € 674.712 – € 745.733 ]

Wat is mijn huis waard?

Jagersberg 32 in Roosendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 693.652 (€ 3.854 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.743Sinds september +0,5%
+€ 43.60712 maanden +6,7%
+€ 18.42312 mnd vs. NL +2,8%
Jagersberg 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 693.652 voor Jagersberg 32 in Roosendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jagersberg 32 in Roosendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 710.664. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 693.652.

Verwachte verkoopprijs Jagersberg 32
€ 710.664[ € 674.712 – € 745.733 ]
Verkoper houdt over€ 701.597−€ 9.067 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 727.027+€ 16.363 kosten koper
Verkoopprijs€ 710.664
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.817
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 701.597

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jagersberg 32 in Roosendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 677.047. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.761 per m².

Verwachte vraagprijs Jagersberg 32
Onder gem. in TolbergBoven gem.
€ 677.047[ € 643.195 – € 710.899 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.761[ € 3.573 – € 3.949 ]
Gem. vraagprijs in Tolberg
€ 559.762[ € 325.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jagersberg 32 adviseren wij in een bod van € 710.664, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 677.047 ligt. In de gemeente Roosendaal wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 693.652+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 710.664+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 746.197+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jagersberg 32 zal in bij een vraagprijs van € 677.047 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jagersberg 32 in Roosendaal bedragen € 3.539 per maand bij een woningwaarde van € 693.652. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 894.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.539/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.392
OZB€ 46
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.539
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.221.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jagersberg 32

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte544 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 693.652
Verwachte verkoopprijs€ 710.664
Verwachte vraagprijs€ 677.047
Verwacht overbod+6,0% (Roosendaal)

Locatie

BuurtTolberg-Centrum→
PlaatsRoosendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tolberg-Centrum besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (33%)
C (29%)
D (1%)

Wonen in Tolberg-Centrum

Tolberg-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

34,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Freesiaberg 24, 4708CE Roosendaal
Freesiaberg 24
1991 · 166 m²
€ 667.644
Straatbeeld van Hoveniersberg 121, 4708HG Roosendaal
Hoveniersberg 121
1989 · 141 m²
€ 516.021
Straatbeeld van Fregatberg 4, 4708CJ Roosendaal
Fregatberg 4
1991 · 129 m²
€ 477.365
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jagersberg 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 693.652 duidelijk in het hogere segment van Tolberg-Centrum. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Jagersberg 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jagersberg 32 in Roosendaal.

Wat is Jagersberg 32 in Roosendaal waard?
Jagersberg 32 in Roosendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 693.652 (bandbreedte € 610.414 – € 776.890). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tolberg-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jagersberg 32 in Roosendaal?
De verwachte vraagprijs van Jagersberg 32 in Roosendaal is in oktober 2026 € 677.047 (bandbreedte € 643.195 – € 710.899). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.854.
Hoeveel moet ik overbieden op Jagersberg 32 in Roosendaal?
Voor Jagersberg 32 adviseren wij een bod van € 710.664 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Roosendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jagersberg 32 in Roosendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Jagersberg 32 in Roosendaal bedragen € 3.539 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 693.652 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.392 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jagersberg 32 in Roosendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jagersberg 32 in Roosendaal is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 43.607) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jagersberg 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tolberg-Centrum is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Jagersberg 32 ligt rond € 693.652. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jagersberg 32?
Huishoudens in de buurt van Jagersberg 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tolberg-Centrum heeft 30% van de woningen zonnepanelen.