Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenakker 6

6116CE Roosteren

110 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.533Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 278.615
+10,4%
[ € 245.181 – € 312.049 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 272.308[ € 258.693 – € 285.923 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 285.068[ € 270.593 – € 299.075 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenakker 6 in Roosteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 278.615 (€ 2.533 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.282Sinds september +0,8%
+€ 26.18212 maanden +10,4%
+€ 16.40212 mnd vs. NL +6,5%
Steenakker 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 278.615 voor Steenakker 6 in Roosteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenakker 6 in Roosteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 285.068. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 278.615.

Verwachte verkoopprijs Steenakker 6
€ 285.068[ € 270.593 – € 299.075 ]
Verkoper houdt over€ 280.682−€ 4.386 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 292.919+€ 7.851 kosten koper
Verkoopprijs€ 285.068
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.136
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 280.682

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenakker 6 in Roosteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 272.308. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.476 per m².

Verwachte vraagprijs Steenakker 6
Onder gem. in buurt RoosterenBoven gem.
€ 272.308[ € 258.693 – € 285.923 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.476[ € 2.352 – € 2.599 ]
Gem. vraagprijs in buurt Roosteren
€ 720.000[ € 310.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenakker 6 adviseren wij in een bod van € 285.068, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 272.308 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 278.615+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 285.068+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 299.321+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenakker 6 zal in bij een vraagprijs van € 272.308 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenakker 6 in Roosteren bedragen € 1.460 per maand bij een woningwaarde van € 278.615. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 479.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.460/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.362
OZB€ 22
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.460
Totaal betaald over 30 jaar€ 490.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenakker 6

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 278.615
Verwachte verkoopprijs€ 285.068
Verwachte vraagprijs€ 272.308
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtRoosteren→
PlaatsRoosteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Roosteren besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (21%)
C (30%)
D (13%)
E (4%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Roosteren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Roosteren op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,4 km en een huisarts op 4,4 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,4 km
Supermarkt4,4 km
Basisschool4,2 km
Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kempstraat 20, 6116AT Roosteren
Kempstraat 20
1977 · 204 m²
€ 397.105
Straatbeeld van Illikhoven 9, 6116AK Roosteren
Illikhoven 9
1961 · 143 m²
€ 323.067
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 278.615 is Steenakker 6 een van de meer betaalbare woningen in Roosteren. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Steenakker 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenakker 6 in Roosteren.

Wat is Steenakker 6 in Roosteren waard?
Steenakker 6 in Roosteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 278.615 (bandbreedte € 245.181 – € 312.049). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Roosteren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenakker 6 in Roosteren?
De verwachte vraagprijs van Steenakker 6 in Roosteren is in oktober 2026 € 272.308 (bandbreedte € 258.693 – € 285.923). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.533.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenakker 6 in Roosteren?
Voor Steenakker 6 adviseren wij een bod van € 285.068 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenakker 6 in Roosteren?
De geschatte bruto maandlasten van Steenakker 6 in Roosteren bedragen € 1.460 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 278.615 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.362 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenakker 6 in Roosteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenakker 6 in Roosteren is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 26.182) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenakker 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Roosteren is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Steenakker 6 ligt rond € 278.615. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenakker 6?
Huishoudens in de buurt van Steenakker 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Roosteren heeft 20% van de woningen zonnepanelen.