Woningwaarde Nieuwendijk 33
5241BA Rosmalen
Wat is mijn huis waard?
Nieuwendijk 33 in Rosmalen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 602.545 (€ 4.304 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 602.545 voor Nieuwendijk 33 in Rosmalen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Nieuwendijk 33 in Rosmalen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.609. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 602.545.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Nieuwendijk 33 in Rosmalen heeft in een verwachte vraagprijs van € 587.849. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.199 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Nieuwendijk 33 adviseren wij in een bod van € 617.609, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 587.849 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Nieuwendijk 33 zal in bij een vraagprijs van € 587.849 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwendijk 33 in Rosmalen bedragen € 3.055 per maand bij een woningwaarde van € 602.545. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Nieuwendijk 33
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in De Overlaet west besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in De Overlaet west
De Overlaet west biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,5 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 602.545 zit Nieuwendijk 33 in het middensegment van De Overlaet west — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over Nieuwendijk 33
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwendijk 33 in Rosmalen.