De gemiddelde huizenprijs in De Overlaet west bedraagt in juni 2026 € 648.739. Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in De Overlaet west beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 3.109Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 30.89512 maanden +5,0%+5,0%

+€ 4.69412 mnd vs. NL +0,8%+0,8%

De Overlaet west

Nederland

Duurste straten in De Overlaet west

De duurste straat in De Overlaet west is Saffierborch met een gemiddelde huizenprijs van € 1.195.406. De meest betaalbare straat is Kruisherenborch (€ 458.271).

Duurste straten in De Overlaet west

StraatGem. huizenprijs

Saffierborch€ 1.195.406
Rooskensborch€ 1.148.992
Rietbeemdenborch€ 1.063.321
Striensestraat€ 928.857
Drijverspad€ 928.297

Meest betaalbare straten in De Overlaet west

StraatGem. huizenprijs

Kartuizersborch€ 322.362
Klaroenstraat€ 417.647
Capucijnenborch€ 443.610
Augustinessenborch€ 452.767
Kruisherenborch€ 458.271

Hoeveel wordt er overboden in De Overlaet west?

Overbieden in De Overlaet west is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Overlaet west bedraagt € 4.569 per m².

Is De Overlaet west duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 648.739 (€ 4.621 per m²) is De Overlaet west in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 144.164 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Overlaet west

BetaalbaarDuur

€ 648.739[ € 508.873 – € 718.711 ]

Huizenprijs vs Nederland

23% hoger[ € 648.739 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

1% hoger[ € 65.887 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De Overlaet west?

In De Overlaet west staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 616.044 (€ 4.338 per m²). Meer dan 77% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in De Overlaet west is 79% koopwoning en 21% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

De Overlaet west

Nederland

Verdeling woningtype

De Overlaet west

Nederland

Veelgestelde vragen over De Overlaet west

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Overlaet west.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Overlaet west, Den Bosch?

De gemiddelde huizenprijs in De Overlaet west ligt in juni 2026 op € 648.739. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.569 per m². Daarmee is De Overlaet west duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in De Overlaet west zijn het afgelopen jaar met +5,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in De Overlaet west, Den Bosch?

De woningmarkt in De Overlaet west is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 648.739, een stijging van +5,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in De Overlaet west?

In De Overlaet west wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 616.044 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 648.739. Overbieden is gebruikelijk in De Overlaet west.

Is De Overlaet west duur om te wonen?

De Overlaet west is duurder dan gemiddeld in Den Bosch, met een gemiddelde huizenprijs van € 648.739. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 144.164 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in De Overlaet west?

De duurste straat in De Overlaet west is Saffierborch, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.195.406. Andere dure straten zijn Rooskensborch (€ 1.148.992) en Rietbeemdenborch (€ 1.063.321). De meest betaalbare straat is Kruisherenborch (€ 458.271).

Is De Overlaet west veilig?

De Overlaet west heeft met 10 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Den Bosch (gemiddeld: 56). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van De Overlaet west als woonbuurt.