De gemiddelde huizenprijs in De Overlaet oost bedraagt in oktober 2026 € 574.890. Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden. De Overlaet oost groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.755Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 32.20312 maanden +5,9%+5,9%

+€ 11.17912 mnd vs. NL +2,1%+2,1%

De Overlaet oost

Nederland

Duurste straten in De Overlaet oost

De duurste straat in De Overlaet oost is Vlietdijk met een gemiddelde huizenprijs van € 1.207.985. De meest betaalbare straat is Leyborch (€ 425.916).

Duurste straten in De Overlaet oost

StraatGem. huizenprijs

Vlietdijk€ 1.207.985
Meester Ceelensingel€ 816.263
Walessingel€ 809.069
Oosteinderweg€ 789.296
Anne Frankstraat€ 757.219

Meest betaalbare straten in De Overlaet oost

StraatGem. huizenprijs

Diezeborch€ 284.404
Dommelborch€ 394.595
Leeuwerikborch€ 407.261
Sperwerborch€ 412.917
Leyborch€ 425.916

Hoeveel wordt er overboden in De Overlaet oost?

Overbieden in De Overlaet oost is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Overlaet oost bedraagt € 4.527 per m².

Is De Overlaet oost duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 574.890 (€ 4.478 per m²) is De Overlaet oost in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 127.753 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Overlaet oost

BetaalbaarDuur

€ 574.890[ € 460.804 – € 655.564 ]

Huizenprijs vs Nederland

13% hoger[ € 574.890 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

1% hoger[ € 65.887 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De Overlaet oost?

In De Overlaet oost staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 545.016 (€ 4.291 per m²). Meer dan 56% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in De Overlaet oost is 69% koopwoning en 31% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

De Overlaet oost

Nederland

Verdeling woningtype

De Overlaet oost

Nederland

Veelgestelde vragen over De Overlaet oost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Overlaet oost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Overlaet oost, Den Bosch?

De gemiddelde huizenprijs in De Overlaet oost ligt in oktober 2026 op € 574.890. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.527 per m². Daarmee is De Overlaet oost duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in De Overlaet oost zijn het afgelopen jaar met +5,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in De Overlaet oost, Den Bosch?

De woningmarkt in De Overlaet oost is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 574.890, een stijging van +5,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in De Overlaet oost?

In De Overlaet oost wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 545.016 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 574.890. Overbieden is gebruikelijk in De Overlaet oost.

Is De Overlaet oost duur om te wonen?

De huizenprijzen in De Overlaet oost liggen rond het gemiddelde van Den Bosch, met een gemiddelde huizenprijs van € 574.890. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 127.753 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in De Overlaet oost?

De duurste straat in De Overlaet oost is Vlietdijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.207.985. Andere dure straten zijn Meester Ceelensingel (€ 816.263) en Walessingel (€ 809.069). De meest betaalbare straat is Leyborch (€ 425.916).

Is De Overlaet oost veilig?

De Overlaet oost heeft met 13 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Den Bosch (gemiddeld: 56). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van De Overlaet oost als woonbuurt.