Kaart van de buurt A2 zone Rosmalen noord binnen wijk Rosmalen-NoordLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt A2 zone Rosmalen noord (in groen) toont binnen wijk Rosmalen-Noord (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen A2 zone Rosmalen noord (Den Bosch)

Buurt in wijk Rosmalen-Noord, Rosmalen · 23 woningen

2014Bouwjaar
+5%Jaartrend
0Te koop
+93,6%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in A2 zone Rosmalen noord
Gemiddelde huizenprijs in A2 zone Rosmalen noord
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 1.174.731
+5,0%
[ € 812.294 € 1.472.350 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 1.122.060[ € 794.032 € 1.440.407 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 1.148.092[ € 812.294 € 1.472.350 ]

Recent berekende huizenprijzen in A2 zone Rosmalen noord

Huizenprijzen A2 zone Rosmalen noord : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in A2 zone Rosmalen noord bedraagt in juni 2026 € 1.174.731. Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in A2 zone Rosmalen noord beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 5.630Sinds mei +0,5%
+€ 55.94612 maanden +5,0%
+€ 8.50212 mnd vs. NL +0,8%
A2 zone Rosmalen noord
Nederland

Duurste straten in A2 zone Rosmalen noord

De duurste straat in A2 zone Rosmalen noord is Frederikhof met een gemiddelde huizenprijs van € 1.201.202.

Straten in A2 zone Rosmalen noord
StraatGem. huizenprijs
  • Frederikhof€ 1.201.202
  • Heinis€ 1.189.554
  • Mariannepad€ 1.108.048
  • Empelseweg€ 1.081.678

Hoeveel wordt er overboden in A2 zone Rosmalen noord?

In A2 zone Rosmalen noord wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in A2 zone Rosmalen noord bedraagt € 4.226 per m².

Is A2 zone Rosmalen noord duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.174.731 (€ 4.650 per m²) is A2 zone Rosmalen noord in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 261.051 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs A2 zone Rosmalen noord
BetaalbaarDuur
€ 1.174.731[ € 830.980 € 1.505.001 ]

Huizenprijs vs Nederland
122% hoger[ € 1.174.731 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
1% hoger[ € 65.887 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in A2 zone Rosmalen noord?

In A2 zone Rosmalen noord staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 1.122.060 (€ 4.036 per m²). Meer dan 96% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in A2 zone Rosmalen noord is 96% koopwoning en 4% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
A2 zone Rosmalen noord
Nederland
Verdeling woningtype
A2 zone Rosmalen noord
Nederland

Veelgestelde vragen over A2 zone Rosmalen noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in A2 zone Rosmalen noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in A2 zone Rosmalen noord, Den Bosch?
De gemiddelde huizenprijs in A2 zone Rosmalen noord ligt in juni 2026 op € 1.174.731. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.226 per m². Daarmee is A2 zone Rosmalen noord duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in A2 zone Rosmalen noord zijn het afgelopen jaar met +5,0% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in A2 zone Rosmalen noord, Den Bosch?
De woningmarkt in A2 zone Rosmalen noord is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 1.174.731, een stijging van +5,0% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in A2 zone Rosmalen noord?
In A2 zone Rosmalen noord wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 1.122.060 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 1.174.731. Overbieden is gebruikelijk in A2 zone Rosmalen noord.
Is A2 zone Rosmalen noord duur om te wonen?
A2 zone Rosmalen noord is een van de duurdere buurten in Den Bosch, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.174.731. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 261.051 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in A2 zone Rosmalen noord?
De duurste straat in A2 zone Rosmalen noord is Frederikhof, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.201.202. Andere dure straten zijn Heinis (€ 1.189.554) en Mariannepad (€ 1.108.048).
Is A2 zone Rosmalen noord veilig?
Het aantal misdrijven in A2 zone Rosmalen noord ligt met 215 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Den Bosch (56). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Den Bosch.