Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schootsveld 75, 5245EB Rosmalen

Woningwaarde Schootsveld 75

5245EB Rosmalen

104 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 6.457Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 671.573
+5,0%
[ € 590.984 – € 752.162 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 655.137[ € 622.380 – € 687.894 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 688.421[ € 653.499 – € 722.289 ]

Wat is mijn huis waard?

Schootsveld 75 in Rosmalen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 671.573 (€ 6.457 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.218Sinds mei +0,5%
+€ 31.98312 maanden +5,0%
+€ 4.86012 mnd vs. NL +0,8%
Schootsveld 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 671.573 voor Schootsveld 75 in Rosmalen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schootsveld 75 in Rosmalen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 688.421. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 671.573.

Verwachte verkoopprijs Schootsveld 75
€ 688.421[ € 653.499 – € 722.289 ]
Verkoper houdt over€ 679.598−€ 8.823 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 704.339+€ 15.918 kosten koper
Verkoopprijs€ 688.421
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.573
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 679.598

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schootsveld 75 in Rosmalen heeft in een verwachte vraagprijs van € 655.137. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.299 per m².

Verwachte vraagprijs Schootsveld 75
Onder gem. in De Groote WielenBoven gem.
€ 655.137[ € 622.380 – € 687.894 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.299[ € 5.984 – € 6.614 ]
Gem. vraagprijs in De Groote Wielen
€ 698.375[ € 525.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schootsveld 75 adviseren wij in een bod van € 688.421, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 655.137 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 671.573+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 688.421+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 722.842+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schootsveld 75 zal in bij een vraagprijs van € 655.137 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schootsveld 75 in Rosmalen bedragen € 3.347 per maand bij een woningwaarde van € 671.573. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 336.000€ 1.007.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.347/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.284
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.347
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.182.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schootsveld 75

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 671.573
Verwachte verkoopprijs€ 688.421
Verwachte vraagprijs€ 655.137
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtCentrum De Groote Wielen→
PlaatsRosmalen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum De Groote Wielen besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Centrum De Groote Wielen

Centrum De Groote Wielen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,1 km en een huisarts op 0,1 km.

15,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken16,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,1 km
Supermarkt0,1 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Frontier 120, 5245EE Rosmalen
Het Frontier 120
2023 · 76 m²
€ 404.800
Straatbeeld van Kastanjebruin 13, 5245DB Rosmalen
Kastanjebruin 13
2024 · 130 m²
€ 564.829
Straatbeeld van Watergang 16, 5247JZ Rosmalen
Watergang 16
2022 · 132 m²
€ 550.506
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schootsveld 75 valt met een geschatte woningwaarde van € 671.573 duidelijk in het hogere segment van Centrum De Groote Wielen. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schootsveld 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schootsveld 75 in Rosmalen.

Wat is Schootsveld 75 in Rosmalen waard?
Schootsveld 75 in Rosmalen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 671.573 (bandbreedte € 590.984 – € 752.162). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum De Groote Wielen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schootsveld 75 in Rosmalen?
De verwachte vraagprijs van Schootsveld 75 in Rosmalen is in juni 2026 € 655.137 (bandbreedte € 622.380 – € 687.894). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.457.
Hoeveel moet ik overbieden op Schootsveld 75 in Rosmalen?
Voor Schootsveld 75 adviseren wij een bod van € 688.421 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schootsveld 75 in Rosmalen?
De geschatte bruto maandlasten van Schootsveld 75 in Rosmalen bedragen € 3.495 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 671.573 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.284 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 154 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schootsveld 75 in Rosmalen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schootsveld 75 in Rosmalen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 31.983) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schootsveld 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum De Groote Wielen is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Schootsveld 75 ligt rond € 671.573. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.