Huiswaardemeter

Woningwaarde Meester Broerensingel 220

5246RJ Rosmalen

72 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 5.274Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.763
+5,9%
[ € 334.191 – € 425.335 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 367.903[ € 349.508 – € 386.298 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.006[ € 371.877 – € 411.021 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester Broerensingel 220 in Rosmalen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 379.763 (€ 5.274 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.820Sinds september +0,5%
+€ 21.27312 maanden +5,9%
+€ 7.38512 mnd vs. NL +2,1%
Meester Broerensingel 220
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.763 voor Meester Broerensingel 220 in Rosmalen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester Broerensingel 220 in Rosmalen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.006. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 379.763.

Verwachte verkoopprijs Meester Broerensingel 220
€ 392.006[ € 371.877 – € 411.021 ]
Verkoper houdt over€ 386.444−€ 5.562 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 401.996+€ 9.990 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.006
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.312
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.444

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meester Broerensingel 220 in Rosmalen heeft in een verwachte vraagprijs van € 367.903. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.110 per m².

Verwachte vraagprijs Meester Broerensingel 220
Onder gem. in buurt Hintham noordBoven gem.
€ 367.903[ € 349.508 – € 386.298 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.110[ € 4.854 – € 5.365 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hintham noord
€ 642.833[ € 425.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester Broerensingel 220 adviseren wij in een bod van € 392.006, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 367.903 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.763+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.006+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.606+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester Broerensingel 220 zal in bij een vraagprijs van € 367.903 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester Broerensingel 220 in Rosmalen bedragen € 1.937 per maand bij een woningwaarde van € 379.763. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.937/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.857
OZB€ 22
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.937
Totaal betaald over 30 jaar€ 668.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester Broerensingel 220

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.763
Verwachte verkoopprijs€ 392.006
Verwachte vraagprijs€ 367.903
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtHintham noord→
PlaatsRosmalen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hintham noord besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (34%)
C (20%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hintham noord

Hintham noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
2,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meester Broerensingel 66, 5246RE Rosmalen
Meester Broerensingel 66
1998 · 92 m²
€ 483.188
Straatbeeld van Prinses Margrietstraat 20, 5246XS Rosmalen
Prinses Margrietstraat 20
1984 · 88 m²
€ 432.840
Straatbeeld van Hintham 49, 5246AD Rosmalen
Hintham 49
2001 · 88 m²
€ 460.235
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 379.763 is Meester Broerensingel 220 een van de meer betaalbare woningen in Hintham noord. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meester Broerensingel 220

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester Broerensingel 220 in Rosmalen.

Wat is Meester Broerensingel 220 in Rosmalen waard?
Meester Broerensingel 220 in Rosmalen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.763 (bandbreedte € 334.191 – € 425.335). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hintham noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meester Broerensingel 220 in Rosmalen?
De verwachte vraagprijs van Meester Broerensingel 220 in Rosmalen is in oktober 2026 € 367.903 (bandbreedte € 349.508 – € 386.298). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.274.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester Broerensingel 220 in Rosmalen?
Voor Meester Broerensingel 220 adviseren wij een bod van € 392.006 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester Broerensingel 220 in Rosmalen?
De geschatte bruto maandlasten van Meester Broerensingel 220 in Rosmalen bedragen € 1.937 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.763 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.857 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester Broerensingel 220 in Rosmalen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester Broerensingel 220 in Rosmalen is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 21.273) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester Broerensingel 220?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hintham noord is € 491.000. De geschatte marktwaarde van Meester Broerensingel 220 ligt rond € 379.763. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester Broerensingel 220?
Huishoudens in de buurt van Meester Broerensingel 220 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hintham noord heeft 20% van de woningen zonnepanelen.