Huiswaardemeter
Straatbeeld van Cascadeweg 59, 5247JL Rosmalen

Woningwaarde Cascadeweg 59

5247JL Rosmalen

88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.883Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 429.701
+5,0%
[ € 378.137 – € 481.265 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 417.287[ € 396.423 – € 438.151 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 442.485[ € 420.208 – € 464.440 ]

Wat is mijn huis waard?

Cascadeweg 59 in Rosmalen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 429.701 (€ 4.883 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.059Sinds mei +0,5%
+€ 20.46412 maanden +5,0%
+€ 3.11012 mnd vs. NL +0,8%
Cascadeweg 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 429.701 voor Cascadeweg 59 in Rosmalen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cascadeweg 59 in Rosmalen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 442.485. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 429.701.

Verwachte verkoopprijs Cascadeweg 59
€ 442.485[ € 420.208 – € 464.440 ]
Verkoper houdt over€ 436.368−€ 6.117 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 453.485+€ 11.000 kosten koper
Verkoopprijs€ 442.485
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.867
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 436.368

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cascadeweg 59 in Rosmalen heeft in een verwachte vraagprijs van € 417.287. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.742 per m².

Verwachte vraagprijs Cascadeweg 59
Onder gem. in buurt BroeklandBoven gem.
€ 417.287[ € 396.423 – € 438.151 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.742[ € 4.505 – € 4.979 ]
Gem. vraagprijs in buurt Broekland
€ 675.143[ € 525.000 – € 879.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cascadeweg 59 adviseren wij in een bod van € 442.485, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 417.287 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 429.701+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 442.485+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 464.609+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cascadeweg 59 zal in bij een vraagprijs van € 417.287 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cascadeweg 59 in Rosmalen bedragen € 2.163 per maand bij een woningwaarde van € 429.701. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 215.000€ 645.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.163/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.101
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.163
Totaal betaald over 30 jaar€ 756.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cascadeweg 59

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 429.701
Verwachte verkoopprijs€ 442.485
Verwachte vraagprijs€ 417.287
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtBroekland→
PlaatsRosmalen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broekland besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)
C (0%)

Wonen in Broekland

Broekland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 0,8 km.

54%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deltalaan 196, 5247JT Rosmalen
Deltalaan 196
2010 · 80 m²
€ 373.895
Straatbeeld van Groote Wielenlaan 136, 5247JE Rosmalen
Groote Wielenlaan 136
2007 · 127 m²
€ 504.753
Straatbeeld van Keizersmantelstraat 10, 5247KW Rosmalen
Keizersmantelstraat 10
2007 · 155 m²
€ 743.975
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 429.701 is Cascadeweg 59 een van de meer betaalbare woningen in Broekland. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Cascadeweg 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cascadeweg 59 in Rosmalen.

Wat is Cascadeweg 59 in Rosmalen waard?
Cascadeweg 59 in Rosmalen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 429.701 (bandbreedte € 378.137 – € 481.265). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Broekland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cascadeweg 59 in Rosmalen?
De verwachte vraagprijs van Cascadeweg 59 in Rosmalen is in juni 2026 € 417.287 (bandbreedte € 396.423 – € 438.151). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.883.
Hoeveel moet ik overbieden op Cascadeweg 59 in Rosmalen?
Voor Cascadeweg 59 adviseren wij een bod van € 442.485 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cascadeweg 59 in Rosmalen?
De geschatte bruto maandlasten van Cascadeweg 59 in Rosmalen bedragen € 2.257 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 429.701 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.101 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 99 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cascadeweg 59 in Rosmalen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cascadeweg 59 in Rosmalen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 20.464) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cascadeweg 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broekland is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Cascadeweg 59 ligt rond € 429.701. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cascadeweg 59?
Huishoudens in de buurt van Cascadeweg 59 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Broekland heeft 20% van de woningen zonnepanelen.