Huiswaardemeter

Woningwaarde Milla de Kampenstraat 14

5248AR Rosmalen

111 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 5.917Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 656.750
+5,9%
[ € 577.940 – € 735.560 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 641.185[ € 609.126 – € 673.244 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 672.693[ € 638.973 – € 706.233 ]

Wat is mijn huis waard?

Milla de Kampenstraat 14 in Rosmalen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 656.750 (€ 5.917 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.147Sinds september +0,5%
+€ 36.78812 maanden +5,9%
+€ 12.77012 mnd vs. NL +2,1%
Milla de Kampenstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 656.750 voor Milla de Kampenstraat 14 in Rosmalen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Milla de Kampenstraat 14 in Rosmalen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 672.693. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 656.750.

Verwachte verkoopprijs Milla de Kampenstraat 14
€ 672.693[ € 638.973 – € 706.233 ]
Verkoper houdt over€ 664.043−€ 8.650 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 688.297+€ 15.604 kosten koper
Verkoopprijs€ 672.693
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.400
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 664.043

Wat is de verwachte vraagprijs?

Milla de Kampenstraat 14 in Rosmalen heeft in een verwachte vraagprijs van € 641.185. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.776 per m².

Verwachte vraagprijs Milla de Kampenstraat 14
Onder gem. in Rosmalen-ZuidBoven gem.
€ 641.185[ € 609.126 – € 673.244 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.776[ € 5.488 – € 6.065 ]
Gem. vraagprijs in Rosmalen-Zuid
€ 1.212.396[ € 405.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Milla de Kampenstraat 14 adviseren wij in een bod van € 672.693, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 641.185 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 656.750+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 672.693+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 706.328+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Milla de Kampenstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 641.185 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Milla de Kampenstraat 14 in Rosmalen bedragen € 3.317 per maand bij een woningwaarde van € 656.750. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 857.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.317/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.212
OZB€ 38
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.317
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.156.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Milla de Kampenstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte572 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 656.750
Verwachte verkoopprijs€ 672.693
Verwachte vraagprijs€ 641.185
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtMaliskamp oost→
PlaatsRosmalen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maliskamp oost besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (18%)
C (22%)
D (8%)
E (6%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Maliskamp oost

Maliskamp oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,0 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernadettestraat 27, 5248AN Rosmalen
Bernadettestraat 27
1955 · 88 m²
€ 461.107
Straatbeeld van Milla de Kampenstraat 6, 5248AR Rosmalen
Milla de Kampenstraat 6
1954 · 82 m²
€ 466.971
Straatbeeld van Sint Jozefstraat 10A, 5248AT Rosmalen
Sint Jozefstraat 10A
1967 · 63 m²
€ 367.763
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Milla de Kampenstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 656.750 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Maliskamp oost willen wonen. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Milla de Kampenstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Milla de Kampenstraat 14 in Rosmalen.

Wat is Milla de Kampenstraat 14 in Rosmalen waard?
Milla de Kampenstraat 14 in Rosmalen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 656.750 (bandbreedte € 577.940 – € 735.560). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Maliskamp oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Milla de Kampenstraat 14 in Rosmalen?
De verwachte vraagprijs van Milla de Kampenstraat 14 in Rosmalen is in oktober 2026 € 641.185 (bandbreedte € 609.126 – € 673.244). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.917.
Hoeveel moet ik overbieden op Milla de Kampenstraat 14 in Rosmalen?
Voor Milla de Kampenstraat 14 adviseren wij een bod van € 672.693 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Milla de Kampenstraat 14 in Rosmalen?
De geschatte bruto maandlasten van Milla de Kampenstraat 14 in Rosmalen bedragen € 3.317 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 656.750 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.212 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Milla de Kampenstraat 14 in Rosmalen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Milla de Kampenstraat 14 in Rosmalen is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 36.788) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Milla de Kampenstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maliskamp oost is € 692.000. De geschatte marktwaarde van Milla de Kampenstraat 14 ligt rond € 656.750. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Milla de Kampenstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Milla de Kampenstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maliskamp oost heeft 27% van de woningen zonnepanelen.