Woningwaarde Larikslaan 15

5248BP Rosmalen

Te koop

435 m²Woonoppervlak

A++Energielabel

2011Bouwjaar

€ 5.261Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 2.288.531

+5,0%

[ € 2.013.907 – € 2.563.155 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 2.250.000[ € 2.137.500 – € 2.362.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 2.337.795[ € 2.231.550 – € 2.466.450 ]

Wat is mijn huis waard?

Larikslaan 15 in Rosmalen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 2.288.531 (€ 5.261 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.967Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 108.98912 maanden +5,0%+5,0%

+€ 16.56312 mnd vs. NL +0,8%+0,8%

Larikslaan 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 2.288.531 voor Larikslaan 15 in Rosmalen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Larikslaan 15 in Rosmalen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 2.337.795. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 2.288.531.

Verwachte verkoopprijs Larikslaan 15

€ 2.337.795[ € 2.231.550 – € 2.466.450 ]

Verkoper houdt over€ 2.310.829−€ 26.966 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 2.386.701+€ 48.906 kosten koper

Verkoopprijs€ 2.337.795

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 25.716

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 2.310.829

Wat is de vraagprijs?

Larikslaan 15 in Rosmalen staat in juni 2026 te koop voor € 2.250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.172 per m².

Vraagprijs Larikslaan 15

Onder gem. in Rosmalen-ZuidBoven gem.

€ 2.250.000[ € 2.137.500 – € 2.362.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.172[ € 4.914 – € 5.431 ]

Gem. vraagprijs in Rosmalen-Zuid

€ 1.363.656[ € 435.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Larikslaan 15 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 2.337.795, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 2.250.000 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 2.288.531+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 2.337.795+3,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 2.454.685+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Larikslaan 15 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 2.250.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Larikslaan 15 in Rosmalen bedragen € 11.272 per maand bij een woningwaarde van € 2.288.531. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 1.144.000€ 3.433.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 11.272/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 11.191

OZB€ 16

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 11.272

Totaal betaald over 30 jaar€ 4.028.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Larikslaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar2011

Woonoppervlakte435 m²

Perceeloppervlakte900 m²

EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 2.288.531

Verwachte verkoopprijs€ 2.337.795

Vraagprijs€ 2.250.000

Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtMaliskamp oost→

PlaatsRosmalen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maliskamp oost besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas (1.210 m³/jr)Aardgas(1.210 m³/jr)

€ 131/mndElektriciteit (3.920 kWh/jr)Elektriciteit(3.920 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.390 kWh/jr)Teruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (39%)

B (18%)

C (20%)

D (8%)

E (6%)

F (6%)

G (3%)

Wonen in Maliskamp oost

Maliskamp oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,0 km.

42,3%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km

Overstapstation7,9 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Larikslaan 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 2.288.531 duidelijk in het hogere segment van Maliskamp oost. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Larikslaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Larikslaan 15 in Rosmalen.

Wat is Larikslaan 15 in Rosmalen waard?

Larikslaan 15 in Rosmalen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 2.288.531 (bandbreedte € 2.013.907 – € 2.563.155). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maliskamp oost.

Wat is de vraagprijs van Larikslaan 15 in Rosmalen?

Larikslaan 15 in Rosmalen staat in juni 2026 te koop voor € 2.250.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.261.

Hoeveel moet ik overbieden op Larikslaan 15 in Rosmalen?

Voor Larikslaan 15 adviseren wij een bod van € 2.337.795 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Larikslaan 15 in Rosmalen?

De geschatte bruto maandlasten van Larikslaan 15 in Rosmalen bedragen € 11.774 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 2.288.531 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 11.191 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 526 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Larikslaan 15 in Rosmalen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Larikslaan 15 in Rosmalen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 108.989) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Larikslaan 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maliskamp oost is € 692.000. De geschatte marktwaarde van Larikslaan 15 ligt rond € 2.288.531. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Larikslaan 15?

Huishoudens in de buurt van Larikslaan 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maliskamp oost heeft 27% van de woningen zonnepanelen.