Woningwaarde De Koolmees 4
5328GB Rossum
Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.
Wat is mijn huis waard?
De Koolmees 4 in Rossum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 696.277 (€ 4.463 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 696.277 voor De Koolmees 4 in Rossum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Koolmees 4 in Rossum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 709.402. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 696.277.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Koolmees 4 in Rossum heeft in een verwachte vraagprijs van € 683.395. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.381 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Koolmees 4 adviseren wij in een bod van € 709.402, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 683.395 ligt. In de gemeente Maasdriel wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Koolmees 4 zal in bij een vraagprijs van € 683.395 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Koolmees 4 in Rossum bedragen € 3.545 per maand bij een woningwaarde van € 696.277. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Koolmees 4
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Rossum besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.
Energielabels in de buurt
Wonen in Rossum
Rossum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
De Koolmees 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 696.277 duidelijk in het hogere segment van Rossum. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.
Veelgestelde vragen over De Koolmees 4
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Koolmees 4 in Rossum.