Woningwaarde De Leemboer 5
7596JD Rossum
Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.
Wat is mijn huis waard?
De Leemboer 5 in Rossum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 790.248 (€ 2.853 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 790.248 voor De Leemboer 5 in Rossum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Leemboer 5 in Rossum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 806.962. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 790.248.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Leemboer 5 in Rossum heeft in een verwachte vraagprijs van € 773.880. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.794 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Leemboer 5 adviseren wij in een bod van € 806.962, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 773.880 ligt. In de gemeente Dinkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Leemboer 5 zal in bij een vraagprijs van € 773.880 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Leemboer 5 in Rossum bedragen € 4.036 per maand bij een woningwaarde van € 790.248. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Leemboer 5
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Rossum kern besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Rossum kern
Dagelijkse voorzieningen liggen in Rossum kern op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,7 km en een huisarts op 4,4 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
De Leemboer 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 790.248 duidelijk in het hogere segment van Rossum kern. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over De Leemboer 5
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Leemboer 5 in Rossum.