Woningwaarde de Hersmole 12
7596LR Rossum
Wat is mijn huis waard?
de Hersmole 12 in Rossum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 461.683 (€ 2.904 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.683 voor de Hersmole 12 in Rossum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
de Hersmole 12 in Rossum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 473.382. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 461.683.
Wat is de verwachte vraagprijs?
de Hersmole 12 in Rossum heeft in een verwachte vraagprijs van € 449.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.824 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor de Hersmole 12 adviseren wij in een bod van € 473.382, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 449.000 ligt. In de gemeente Dinkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
de Hersmole 12 zal in bij een vraagprijs van € 449.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor de Hersmole 12 in Rossum bedragen € 2.376 per maand bij een woningwaarde van € 461.683. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over de Hersmole 12
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Rossum kern besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Rossum kern
Dagelijkse voorzieningen liggen in Rossum kern op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,7 km en een huisarts op 4,4 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 461.683 zit de Hersmole 12 in het middensegment van Rossum kern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.
Veelgestelde vragen over de Hersmole 12
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Hersmole 12 in Rossum.