Huiswaardemeter

Woningwaarde Jufferstraat 282

3011XM Rotterdam

Te koop
72 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2002Bouwjaar
€ 7.170Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 516.220
+2,9%
[ € 454.274 – € 578.166 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 498.000[ € 473.100 – € 522.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 533.918[ € 506.690 – € 560.026 ]

Wat is mijn huis waard?

Jufferstraat 282 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 516.220 (€ 7.170 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.233Sinds september +0,2%
+€ 14.60012 maanden +2,9%
€ -4.83312 mnd vs. NL -1,0%
Jufferstraat 282
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 516.220 voor Jufferstraat 282 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jufferstraat 282 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 533.918. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 516.220.

Verwachte verkoopprijs Jufferstraat 282
€ 533.918[ € 506.690 – € 560.026 ]
Verkoper houdt over€ 526.795−€ 7.123 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 546.746+€ 12.828 kosten koper
Verkoopprijs€ 533.918
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.873
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 526.795

Wat is de vraagprijs?

Jufferstraat 282 in Rotterdam staat in te koop voor € 498.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.917 per m².

Vraagprijs Jufferstraat 282
Onder gem. in buurt StadsdriehoekBoven gem.
€ 498.000[ € 473.100 – € 522.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.917[ € 6.571 – € 7.263 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadsdriehoek
€ 602.243[ € 295.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jufferstraat 282 adviseren wij in een bod van € 533.918, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 498.000 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 516.220+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 533.918+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 560.614+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jufferstraat 282 zal in bij een vraagprijs van € 498.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jufferstraat 282 in Rotterdam bedragen € 2.637 per maand bij een woningwaarde van € 516.220. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 716.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.637/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.524
OZB€ 28
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.637
Totaal betaald over 30 jaar€ 908.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jufferstraat 282

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 516.220
Verwachte verkoopprijs€ 533.918
Vraagprijs€ 498.000
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtStadsdriehoek→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadsdriehoek besteden gemiddeld € 68 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen, maar 63% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 7/mndAardgas(60 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (15%)
C (14%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Stadsdriehoek

Stadsdriehoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

10,6%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wijnbrugstraat 172, 3011XW Rotterdam
Wijnbrugstraat 172
2009 · 74 m²
€ 569.383
Straatbeeld van Librijesteeg 301, 3011HN Rotterdam
Librijesteeg 301
2003 · 83 m²
€ 466.809
Straatbeeld van Bierstraat 149, 3011XA Rotterdam
Bierstraat 149
2002 · 87 m²
€ 468.452
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 516.220 zit Jufferstraat 282 in het middensegment van Stadsdriehoek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jufferstraat 282

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jufferstraat 282 in Rotterdam.

Wat is Jufferstraat 282 in Rotterdam waard?
Jufferstraat 282 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 516.220 (bandbreedte € 454.274 – € 578.166). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadsdriehoek.
Wat is de vraagprijs van Jufferstraat 282 in Rotterdam?
Jufferstraat 282 in Rotterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 498.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.170.
Hoeveel moet ik overbieden op Jufferstraat 282 in Rotterdam?
Voor Jufferstraat 282 adviseren wij een bod van € 533.918 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jufferstraat 282 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jufferstraat 282 in Rotterdam bedragen € 2.637 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 516.220 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.524 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jufferstraat 282 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jufferstraat 282 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 14.600) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jufferstraat 282?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadsdriehoek is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Jufferstraat 282 ligt rond € 516.220. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jufferstraat 282?
Huishoudens in de buurt van Jufferstraat 282 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 68 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadsdriehoek heeft 0% van de woningen zonnepanelen.