Huiswaardemeter

Woningwaarde Jufferhof 50C

3011XN Rotterdam

67 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 6.462Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 432.943
+2,9%
[ € 380.990 – € 484.896 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 418.666[ € 397.733 – € 439.599 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 447.706[ € 424.779 – € 469.492 ]

Wat is mijn huis waard?

Jufferhof 50C in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 432.943 (€ 6.462 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.034Sinds september +0,2%
+€ 12.24412 maanden +2,9%
€ -4.05412 mnd vs. NL -1,0%
Jufferhof 50C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 432.943 voor Jufferhof 50C in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jufferhof 50C in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 447.706. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 432.943.

Verwachte verkoopprijs Jufferhof 50C
€ 447.706[ € 424.779 – € 469.492 ]
Verkoper houdt over€ 441.531−€ 6.175 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 458.810+€ 11.104 kosten koper
Verkoopprijs€ 447.706
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.925
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 441.531

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jufferhof 50C in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 418.666. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.249 per m².

Verwachte vraagprijs Jufferhof 50C
Onder gem. in buurt StadsdriehoekBoven gem.
€ 418.666[ € 397.733 – € 439.599 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.249[ € 5.936 – € 6.561 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadsdriehoek
€ 602.243[ € 295.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jufferhof 50C adviseren wij in een bod van € 447.706, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 418.666 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 432.943+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 447.706+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 470.091+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jufferhof 50C zal in bij een vraagprijs van € 418.666 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jufferhof 50C in Rotterdam bedragen € 2.224 per maand bij een woningwaarde van € 432.943. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 633.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.224/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.117
OZB€ 23
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.224
Totaal betaald over 30 jaar€ 762.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jufferhof 50C

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 432.943
Verwachte verkoopprijs€ 447.706
Verwachte vraagprijs€ 418.666
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtStadsdriehoek→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadsdriehoek besteden gemiddeld € 68 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen, maar 63% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 7/mndAardgas(60 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (15%)
C (14%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Stadsdriehoek

Stadsdriehoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

10,6%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boompjes 56T, 3011XB Rotterdam
Boompjes 56T
2021 · 72 m²
€ 615.235
Straatbeeld van Baan 34E-18, 3011CB Rotterdam
Baan 34E-18
2025 · 73 m²
€ 574.535
Straatbeeld van Wijnbrugstraat 172, 3011XW Rotterdam
Wijnbrugstraat 172
2009 · 74 m²
€ 569.383
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jufferhof 50C ligt met een geschatte woningwaarde van € 432.943 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stadsdriehoek willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Jufferhof 50C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jufferhof 50C in Rotterdam.

Wat is Jufferhof 50C in Rotterdam waard?
Jufferhof 50C in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 432.943 (bandbreedte € 380.990 – € 484.896). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadsdriehoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jufferhof 50C in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Jufferhof 50C in Rotterdam is in oktober 2026 € 418.666 (bandbreedte € 397.733 – € 439.599). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.462.
Hoeveel moet ik overbieden op Jufferhof 50C in Rotterdam?
Voor Jufferhof 50C adviseren wij een bod van € 447.706 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jufferhof 50C in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jufferhof 50C in Rotterdam bedragen € 2.224 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 432.943 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.117 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jufferhof 50C in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jufferhof 50C in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 12.244) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jufferhof 50C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadsdriehoek is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Jufferhof 50C ligt rond € 432.943. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jufferhof 50C?
Huishoudens in de buurt van Jufferhof 50C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 68 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadsdriehoek heeft 0% van de woningen zonnepanelen.