Huiswaardemeter

Woningwaarde Lloydstraat 44C

3024EA Rotterdam

Te koop
103 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1917Bouwjaar
€ 5.564Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 573.048
+2,9%
[ € 504.282 – € 641.814 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 592.961[ € 560.120 – € 619.080 ]

Wat is mijn huis waard?

Lloydstraat 44C in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 573.048 (€ 5.564 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.368Sinds september +0,2%
+€ 16.20712 maanden +2,9%
€ -5.36612 mnd vs. NL -1,0%
Lloydstraat 44C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 573.048 voor Lloydstraat 44C in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lloydstraat 44C in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 592.961. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 573.048.

Verwachte verkoopprijs Lloydstraat 44C
€ 592.961[ € 560.120 – € 619.080 ]
Verkoper houdt over€ 585.188−€ 7.773 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 606.970+€ 14.009 kosten koper
Verkoopprijs€ 592.961
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.523
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 585.188

Wat is de vraagprijs?

Lloydstraat 44C in Rotterdam staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.340 per m².

Vraagprijs Lloydstraat 44C
Onder gem. in buurt SchiemondBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.340[ € 5.073 – € 5.607 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schiemond
€ 659.354[ € 246.500 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lloydstraat 44C adviseren wij in een bod van € 592.961, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 573.048+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 592.961+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 622.609+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lloydstraat 44C zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lloydstraat 44C in Rotterdam bedragen € 2.926 per maand bij een woningwaarde van € 573.048. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 773.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.926/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.802
OZB€ 31
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.926
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.008.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lloydstraat 44C

Woninggegevens

Bouwjaar1917
Woonoppervlakte103 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 573.048
Verwachte verkoopprijs€ 592.961
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtSchiemond→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schiemond besteden gemiddeld € 81 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 72% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 14/mndAardgas(120 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (72%)
B (15%)
C (12%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Schiemond

Schiemond biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lloydstraat 148, 3024EA Rotterdam
Lloydstraat 148
1917 · 94 m²
€ 617.530
Straatbeeld van Lloydstraat 104, 3024EA Rotterdam
Lloydstraat 104
1917 · 92 m²
€ 596.791
Straatbeeld van Lloydstraat 82, 3024EA Rotterdam
Lloydstraat 82
1917 · 70 m²
€ 415.840
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lloydstraat 44C valt met een geschatte woningwaarde van € 573.048 duidelijk in het hogere segment van Schiemond. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lloydstraat 44C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lloydstraat 44C in Rotterdam.

Wat is Lloydstraat 44C in Rotterdam waard?
Lloydstraat 44C in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 573.048 (bandbreedte € 504.282 – € 641.814). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schiemond.
Wat is de vraagprijs van Lloydstraat 44C in Rotterdam?
Lloydstraat 44C in Rotterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.564.
Hoeveel moet ik overbieden op Lloydstraat 44C in Rotterdam?
Voor Lloydstraat 44C adviseren wij een bod van € 592.961 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lloydstraat 44C in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Lloydstraat 44C in Rotterdam bedragen € 2.926 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 573.048 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.802 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lloydstraat 44C in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lloydstraat 44C in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 16.207) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lloydstraat 44C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schiemond is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Lloydstraat 44C ligt rond € 573.048. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lloydstraat 44C?
Huishoudens in de buurt van Lloydstraat 44C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 81 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schiemond heeft 1% van de woningen zonnepanelen.