Huiswaardemeter

Woningwaarde Lloydstraat 64

3024EA Rotterdam

99 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1917Bouwjaar
€ 5.378Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 532.399
+2,9%
[ € 468.511 – € 596.287 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 515.315[ € 489.549 – € 541.081 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 547.905[ € 523.817 – € 578.957 ]

Wat is mijn huis waard?

Lloydstraat 64 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 532.399 (€ 5.378 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.271Sinds september +0,2%
+€ 15.05712 maanden +2,9%
€ -4.98512 mnd vs. NL -1,0%
Lloydstraat 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 532.399 voor Lloydstraat 64 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lloydstraat 64 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 547.905. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 532.399.

Verwachte verkoopprijs Lloydstraat 64
€ 547.905[ € 523.817 – € 578.957 ]
Verkoper houdt over€ 540.628−€ 7.277 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 561.013+€ 13.108 kosten koper
Verkoopprijs€ 547.905
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.027
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 540.628

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lloydstraat 64 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 515.315. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.205 per m².

Verwachte vraagprijs Lloydstraat 64
Onder gem. in buurt SchiemondBoven gem.
€ 515.315[ € 489.549 – € 541.081 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.205[ € 4.945 – € 5.465 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schiemond
€ 659.354[ € 246.500 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lloydstraat 64 adviseren wij in een bod van € 547.905, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 515.315 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 532.399+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 547.905+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 575.300+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lloydstraat 64 zal in bij een vraagprijs van € 515.315 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lloydstraat 64 in Rotterdam bedragen € 2.725 per maand bij een woningwaarde van € 532.399. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 732.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.725/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.604
OZB€ 29
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.725
Totaal betaald over 30 jaar€ 937.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lloydstraat 64

Woninggegevens

Bouwjaar1917
Woonoppervlakte99 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 532.399
Verwachte verkoopprijs€ 547.905
Verwachte vraagprijs€ 515.315
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtSchiemond→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schiemond besteden gemiddeld € 81 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 72% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 14/mndAardgas(120 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (72%)
B (15%)
C (12%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Schiemond

Schiemond biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lloydstraat 148, 3024EA Rotterdam
Lloydstraat 148
1917 · 94 m²
€ 617.530
Straatbeeld van Lloydstraat 104, 3024EA Rotterdam
Lloydstraat 104
1917 · 92 m²
€ 596.791
Straatbeeld van Lloydstraat 82, 3024EA Rotterdam
Lloydstraat 82
1917 · 70 m²
€ 415.840
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 532.399 ligt Lloydstraat 64 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schiemond. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lloydstraat 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lloydstraat 64 in Rotterdam.

Wat is Lloydstraat 64 in Rotterdam waard?
Lloydstraat 64 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 532.399 (bandbreedte € 468.511 – € 596.287). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schiemond.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lloydstraat 64 in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Lloydstraat 64 in Rotterdam is in oktober 2026 € 515.315 (bandbreedte € 489.549 – € 541.081). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.378.
Hoeveel moet ik overbieden op Lloydstraat 64 in Rotterdam?
Voor Lloydstraat 64 adviseren wij een bod van € 547.905 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lloydstraat 64 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Lloydstraat 64 in Rotterdam bedragen € 2.725 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 532.399 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.604 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lloydstraat 64 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lloydstraat 64 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 15.057) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lloydstraat 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schiemond is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Lloydstraat 64 ligt rond € 532.399. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lloydstraat 64?
Huishoudens in de buurt van Lloydstraat 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 81 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schiemond heeft 1% van de woningen zonnepanelen.