Huiswaardemeter

Woningwaarde Puntegaalstraat 369

3024EB Rotterdam

59 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 4.913Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 289.888
+2,9%
[ € 255.101 – € 324.675 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 279.360[ € 265.392 – € 293.328 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 300.813[ € 285.296 – € 315.328 ]

Wat is mijn huis waard?

Puntegaalstraat 369 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 289.888 (€ 4.913 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 692Sinds september +0,2%
+€ 8.19912 maanden +2,9%
€ -2.71412 mnd vs. NL -1,0%
Puntegaalstraat 369
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 289.888 voor Puntegaalstraat 369 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Puntegaalstraat 369 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 300.813. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 289.888.

Verwachte verkoopprijs Puntegaalstraat 369
€ 300.813[ € 285.296 – € 315.328 ]
Verkoper houdt over€ 296.254−€ 4.559 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 308.979+€ 8.166 kosten koper
Verkoopprijs€ 300.813
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.309
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 296.254

Wat is de verwachte vraagprijs?

Puntegaalstraat 369 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 279.360. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.735 per m².

Verwachte vraagprijs Puntegaalstraat 369
Onder gem. in buurt DelfshavenBoven gem.
€ 279.360[ € 265.392 – € 293.328 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.735[ € 4.498 – € 4.972 ]
Gem. vraagprijs in buurt Delfshaven
€ 503.821[ € 275.000 – € 879.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Puntegaalstraat 369 adviseren wij in een bod van € 300.813, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 279.360 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 289.888+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 300.813+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 315.854+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Puntegaalstraat 369 zal in bij een vraagprijs van € 279.360 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Puntegaalstraat 369 in Rotterdam bedragen € 1.516 per maand bij een woningwaarde van € 289.888. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 490.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.516/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.418
OZB€ 16
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.516
Totaal betaald over 30 jaar€ 510.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Puntegaalstraat 369

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte59 m²
Perceeloppervlakte26 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 289.888
Verwachte verkoopprijs€ 300.813
Verwachte vraagprijs€ 279.360
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtDelfshaven→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Delfshaven besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 64/mndAardgas(560 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (20%)
C (25%)
D (10%)
E (5%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Delfshaven

Delfshaven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

18,4%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Coolhaven 46D, 3024AD Rotterdam
Coolhaven 46D
1949 · 60 m²
€ 342.720
Straatbeeld van Schoonderloostraat 195, 3024TT Rotterdam
Schoonderloostraat 195
1929 · 64 m²
€ 338.219
Straatbeeld van Willem Buytewechstraat 217A-02, 3024XK Rotterdam
Willem Buytewechstraat 217A-02
1927 · 75 m²
€ 285.715
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 289.888 is Puntegaalstraat 369 een van de meer betaalbare woningen in Delfshaven. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Puntegaalstraat 369

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Puntegaalstraat 369 in Rotterdam.

Wat is Puntegaalstraat 369 in Rotterdam waard?
Puntegaalstraat 369 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 289.888 (bandbreedte € 255.101 – € 324.675). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Delfshaven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Puntegaalstraat 369 in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Puntegaalstraat 369 in Rotterdam is in oktober 2026 € 279.360 (bandbreedte € 265.392 – € 293.328). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.913.
Hoeveel moet ik overbieden op Puntegaalstraat 369 in Rotterdam?
Voor Puntegaalstraat 369 adviseren wij een bod van € 300.813 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Puntegaalstraat 369 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Puntegaalstraat 369 in Rotterdam bedragen € 1.516 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 289.888 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.418 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Puntegaalstraat 369 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Puntegaalstraat 369 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 8.199) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Puntegaalstraat 369?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Delfshaven is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Puntegaalstraat 369 ligt rond € 289.888. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Puntegaalstraat 369?
Huishoudens in de buurt van Puntegaalstraat 369 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Delfshaven heeft 1% van de woningen zonnepanelen.