Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sint-Jobskade 132, 3024EN Rotterdam

Woningwaarde Sint-Jobskade 132

3024EN Rotterdam

Te koop
185 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 8.077Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.494.188
+2,2%
[ € 1.314.885 – € 1.673.491 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.450.000[ € 1.377.500 – € 1.522.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.535.593[ € 1.456.018 – € 1.609.283 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint-Jobskade 132 in Rotterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.494.188 (€ 8.077 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.568Sinds juli +0,2%
+€ 32.74612 maanden +2,2%
€ -18.87312 mnd vs. NL -1,3%
Sint-Jobskade 132
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.494.188 voor Sint-Jobskade 132 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint-Jobskade 132 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.535.593. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.494.188.

Verwachte verkoopprijs Sint-Jobskade 132
€ 1.535.593[ € 1.456.018 – € 1.609.283 ]
Verkoper houdt over€ 1.517.451−€ 18.142 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.568.455+€ 32.862 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.535.593
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.892
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.517.451

Wat is de vraagprijs?

Sint-Jobskade 132 in Rotterdam staat in te koop voor € 1.450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.838 per m².

Vraagprijs Sint-Jobskade 132
Onder gem. in buurt SchiemondBoven gem.
€ 1.450.000[ € 1.377.500 – € 1.522.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.838[ € 7.446 – € 8.230 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schiemond
€ 725.632[ € 289.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint-Jobskade 132 adviseren wij in een bod van € 1.535.593, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 1.450.000 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.494.188+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.535.593+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.612.373+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint-Jobskade 132 zal in bij een vraagprijs van € 1.450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint-Jobskade 132 in Rotterdam bedragen € 7.499 per maand bij een woningwaarde van € 1.494.188. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.694.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.499/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.307
OZB€ 80
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 7.499
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.630.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint-Jobskade 132

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte185 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.494.188
Verwachte verkoopprijs€ 1.535.593
Vraagprijs€ 1.450.000
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtSchiemond→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schiemond besteden gemiddeld € 81 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 72% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 14/mndAardgas(120 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (72%)
B (15%)
C (12%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Schiemond

Schiemond biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Müllerkade 821, 3024EP Rotterdam
Müllerkade 821
2024 · 145 m²
€ 1.237.069
Straatbeeld van Schiehavenkade 472, 3024EZ Rotterdam
Schiehavenkade 472
2007 · 111 m²
€ 693.232
Straatbeeld van Lloydkade 725, 3024WZ Rotterdam
Lloydkade 725
2010 · 99 m²
€ 565.166
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint-Jobskade 132 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.494.188 duidelijk in het hogere segment van Schiemond. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sint-Jobskade 132

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint-Jobskade 132 in Rotterdam.

Wat is Sint-Jobskade 132 in Rotterdam waard?
Sint-Jobskade 132 in Rotterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.494.188 (bandbreedte € 1.314.885 – € 1.673.491). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schiemond.
Wat is de vraagprijs van Sint-Jobskade 132 in Rotterdam?
Sint-Jobskade 132 in Rotterdam staat in augustus 2026 te koop voor € 1.450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.077.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint-Jobskade 132 in Rotterdam?
Voor Sint-Jobskade 132 adviseren wij een bod van € 1.535.593 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint-Jobskade 132 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Sint-Jobskade 132 in Rotterdam bedragen € 7.499 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.494.188 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.307 uit hypotheeklasten, circa € 148 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint-Jobskade 132 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint-Jobskade 132 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 32.746) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint-Jobskade 132?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schiemond is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Sint-Jobskade 132 ligt rond € 1.494.188. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint-Jobskade 132?
Huishoudens in de buurt van Sint-Jobskade 132 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 81 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schiemond heeft 1% van de woningen zonnepanelen.