Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Dijkstraat 19

3024SP Rotterdam

133 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 5.262Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 699.787
+2,9%
[ € 615.813 – € 783.761 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 720.829[ € 681.008 – € 752.693 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Dijkstraat 19 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 699.787 (€ 5.262 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.671Sinds september +0,2%
+€ 19.79112 maanden +2,9%
€ -6.55312 mnd vs. NL -1,0%
Lange Dijkstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 699.787 voor Lange Dijkstraat 19 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Dijkstraat 19 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 720.829. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 699.787.

Verwachte verkoopprijs Lange Dijkstraat 19
€ 720.829[ € 681.008 – € 752.693 ]
Verkoper houdt over€ 711.650−€ 9.179 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 737.396+€ 16.567 kosten koper
Verkoopprijs€ 720.829
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.929
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 711.650

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Dijkstraat 19 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.075 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Dijkstraat 19
Onder gem. in buurt DelfshavenBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.075[ € 4.821 – € 5.329 ]
Gem. vraagprijs in buurt Delfshaven
€ 503.821[ € 275.000 – € 879.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Dijkstraat 19 adviseren wij in een bod van € 720.829, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 699.787+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 720.829+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 756.870+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Dijkstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Dijkstraat 19 in Rotterdam bedragen € 3.559 per maand bij een woningwaarde van € 699.787. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 900.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.559/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.422
OZB€ 37
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.559
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.231.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Dijkstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 699.787
Verwachte verkoopprijs€ 720.829
Verwachte vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtDelfshaven→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Delfshaven besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 64/mndAardgas(560 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (20%)
C (25%)
D (10%)
E (5%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Delfshaven

Delfshaven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

18,4%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukelsdijk 37N, 3021AC Rotterdam
Beukelsdijk 37N
2009 · 119 m²
€ 621.569
Straatbeeld van Beukelsdijk 31N, 3021AC Rotterdam
Beukelsdijk 31N
2009 · 108 m²
€ 561.250
Straatbeeld van Lloydkade 725, 3024WZ Rotterdam
Lloydkade 725
2010 · 99 m²
€ 565.166
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lange Dijkstraat 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 699.787 duidelijk in het hogere segment van Delfshaven. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lange Dijkstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Dijkstraat 19 in Rotterdam.

Wat is Lange Dijkstraat 19 in Rotterdam waard?
Lange Dijkstraat 19 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 699.787 (bandbreedte € 615.813 – € 783.761). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Delfshaven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Dijkstraat 19 in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Lange Dijkstraat 19 in Rotterdam is in oktober 2026 € 675.000 (bandbreedte € 641.250 – € 708.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.262.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Dijkstraat 19 in Rotterdam?
Voor Lange Dijkstraat 19 adviseren wij een bod van € 720.829 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Dijkstraat 19 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Dijkstraat 19 in Rotterdam bedragen € 3.559 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 699.787 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.422 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Dijkstraat 19 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Dijkstraat 19 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 19.791) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Dijkstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Delfshaven is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Lange Dijkstraat 19 ligt rond € 699.787. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Dijkstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Lange Dijkstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Delfshaven heeft 1% van de woningen zonnepanelen.