Huiswaardemeter

Woningwaarde Lloydkade 849

3024WZ Rotterdam

Te koop
107 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 5.747Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 614.936
+2,0%
[ € 541.144 – € 688.728 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 633.425[ € 600.296 – € 663.485 ]

Wat is mijn huis waard?

Lloydkade 849 in Rotterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 614.936 (€ 5.747 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.468Sinds mei +0,2%
+€ 12.09312 maanden +2,0%
€ -13.47112 mnd vs. NL -2,2%
Lloydkade 849
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 614.936 voor Lloydkade 849 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lloydkade 849 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 633.425. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 614.936.

Verwachte verkoopprijs Lloydkade 849
€ 633.425[ € 600.296 – € 663.485 ]
Verkoper houdt over€ 625.207−€ 8.218 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 648.244+€ 14.819 kosten koper
Verkoopprijs€ 633.425
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.968
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 625.207

Wat is de vraagprijs?

Lloydkade 849 in Rotterdam staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.561 per m².

Vraagprijs Lloydkade 849
Onder gem. in buurt SchiemondBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.561[ € 5.283 – € 5.839 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schiemond
€ 640.576[ € 252.875 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lloydkade 849 adviseren wij in een bod van € 633.425, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 614.936+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 633.425+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 665.096+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lloydkade 849 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lloydkade 849 in Rotterdam bedragen € 3.096 per maand bij een woningwaarde van € 614.936. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 307.000€ 922.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.096/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.007
OZB€ 12
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 3.096
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.082.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lloydkade 849

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte107 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 614.936
Verwachte verkoopprijs€ 633.425
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtSchiemond→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schiemond besteden gemiddeld € 81 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 73% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 14/mndAardgas(120 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (14%)
C (12%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Schiemond

Schiemond biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schiehavenkade 472, 3024EZ Rotterdam
Schiehavenkade 472
2007 · 111 m²
€ 691.336
Straatbeeld van Lloydkade 725, 3024WZ Rotterdam
Lloydkade 725
2010 · 99 m²
€ 563.620
Straatbeeld van Spangesekade 79E, 3027GK Rotterdam
Spangesekade 79E
2009 · 83 m²
€ 394.153
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lloydkade 849 valt met een geschatte woningwaarde van € 614.936 duidelijk in het hogere segment van Schiemond. Wel blijft de waardestijging van +2,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lloydkade 849

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lloydkade 849 in Rotterdam.

Wat is Lloydkade 849 in Rotterdam waard?
Lloydkade 849 in Rotterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 614.936 (bandbreedte € 541.144 – € 688.728). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schiemond.
Wat is de vraagprijs van Lloydkade 849 in Rotterdam?
Lloydkade 849 in Rotterdam staat in juni 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.747.
Hoeveel moet ik overbieden op Lloydkade 849 in Rotterdam?
Voor Lloydkade 849 adviseren wij een bod van € 633.425 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lloydkade 849 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Lloydkade 849 in Rotterdam bedragen € 3.231 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 614.936 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.007 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 141 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lloydkade 849 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lloydkade 849 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 12.093) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lloydkade 849?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schiemond is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Lloydkade 849 ligt rond € 614.936. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lloydkade 849?
Huishoudens in de buurt van Lloydkade 849 besteden in juni 2026 gemiddeld € 81 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schiemond heeft 1% van de woningen zonnepanelen.