Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schippersstraat 50A, 3025PJ Rotterdam

Woningwaarde Schippersstraat 50A

3025PJ Rotterdam

70 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1914Bouwjaar
€ 3.975Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 278.239
+2,0%
[ € 244.850 – € 311.628 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 268.056[ € 254.653 – € 281.459 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 288.809[ € 274.007 – € 302.850 ]

Wat is mijn huis waard?

Schippersstraat 50A in Rotterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 278.239 (€ 3.975 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 664Sinds mei +0,2%
+€ 5.47212 maanden +2,0%
€ -6.09512 mnd vs. NL -2,2%
Schippersstraat 50A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 278.239 voor Schippersstraat 50A in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schippersstraat 50A in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 288.809. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 278.239.

Verwachte verkoopprijs Schippersstraat 50A
€ 288.809[ € 274.007 – € 302.850 ]
Verkoper houdt over€ 284.382−€ 4.427 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 296.735+€ 7.926 kosten koper
Verkoopprijs€ 288.809
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.177
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 284.382

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schippersstraat 50A in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 268.056. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.829 per m².

Verwachte vraagprijs Schippersstraat 50A
Onder gem. in buurt BospolderBoven gem.
€ 268.056[ € 254.653 – € 281.459 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.829[ € 3.638 – € 4.021 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bospolder
€ 511.500[ € 209.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schippersstraat 50A adviseren wij in een bod van € 288.809, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 268.056 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 278.239+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 288.809+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 303.249+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schippersstraat 50A zal in bij een vraagprijs van € 268.056 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schippersstraat 50A in Rotterdam bedragen € 1.448 per maand bij een woningwaarde van € 278.239. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 139.000€ 417.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.448/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.361
OZB€ 12
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 1.448
Totaal betaald over 30 jaar€ 489.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schippersstraat 50A

Woninggegevens

Bouwjaar1914
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 278.239
Verwachte verkoopprijs€ 288.809
Verwachte vraagprijs€ 268.056
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtBospolder→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bospolder besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (18%)
C (32%)
D (10%)
E (2%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Bospolder

Bospolder biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schiedamseweg 90B, 3025AG Rotterdam
Schiedamseweg 90B
1912 · 136 m²
€ 453.231
Straatbeeld van Lloydstraat 104, 3024EA Rotterdam
Lloydstraat 104
1917 · 92 m²
€ 595.158
Straatbeeld van Beukelsdijk 66A-03, 3021AK Rotterdam
Beukelsdijk 66A-03
1920 · 70 m²
€ 295.072
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 278.239 is Schippersstraat 50A een van de meer betaalbare woningen in Bospolder. Wel blijft de waardestijging van +2,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schippersstraat 50A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schippersstraat 50A in Rotterdam.

Wat is Schippersstraat 50A in Rotterdam waard?
Schippersstraat 50A in Rotterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 278.239 (bandbreedte € 244.850 – € 311.628). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bospolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schippersstraat 50A in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Schippersstraat 50A in Rotterdam is in juni 2026 € 268.056 (bandbreedte € 254.653 – € 281.459). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.975.
Hoeveel moet ik overbieden op Schippersstraat 50A in Rotterdam?
Voor Schippersstraat 50A adviseren wij een bod van € 288.809 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schippersstraat 50A in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Schippersstraat 50A in Rotterdam bedragen € 1.508 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 278.239 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.361 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schippersstraat 50A in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schippersstraat 50A in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 5.472) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schippersstraat 50A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bospolder is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Schippersstraat 50A ligt rond € 278.239. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schippersstraat 50A?
Huishoudens in de buurt van Schippersstraat 50A besteden in juni 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bospolder heeft 1% van de woningen zonnepanelen.