Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schippersstraat 50A, 3025PJ Rotterdam

Woningwaarde Schippersstraat 50A

3025PJ Rotterdam

70 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1914Bouwjaar
€ 3.986Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 279.003
+2,2%
[ € 245.523 – € 312.483 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 268.792[ € 255.352 – € 282.232 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 289.602[ € 274.759 – € 303.682 ]

Wat is mijn huis waard?

Schippersstraat 50A in Rotterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 279.003 (€ 3.986 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 666Sinds juli +0,2%
+€ 6.11412 maanden +2,2%
€ -3.52512 mnd vs. NL -1,3%
Schippersstraat 50A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 279.003 voor Schippersstraat 50A in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schippersstraat 50A in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 289.602. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 279.003.

Verwachte verkoopprijs Schippersstraat 50A
€ 289.602[ € 274.759 – € 303.682 ]
Verkoper houdt over€ 285.166−€ 4.436 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 297.544+€ 7.942 kosten koper
Verkoopprijs€ 289.602
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.186
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 285.166

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schippersstraat 50A in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 268.792. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.840 per m².

Verwachte vraagprijs Schippersstraat 50A
Onder gem. in buurt BospolderBoven gem.
€ 268.792[ € 255.352 – € 282.232 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.840[ € 3.648 – € 4.032 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bospolder
€ 505.300[ € 275.000 – € 769.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schippersstraat 50A adviseren wij in een bod van € 289.602, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 268.792 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 279.003+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 289.602+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 304.082+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schippersstraat 50A zal in bij een vraagprijs van € 268.792 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schippersstraat 50A in Rotterdam bedragen € 1.464 per maand bij een woningwaarde van € 279.003. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 479.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.464/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.364
OZB€ 15
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.464
Totaal betaald over 30 jaar€ 491.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schippersstraat 50A

Woninggegevens

Bouwjaar1914
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 279.003
Verwachte verkoopprijs€ 289.602
Verwachte vraagprijs€ 268.792
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtBospolder→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bospolder besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (18%)
C (32%)
D (10%)
E (2%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Bospolder

Bospolder biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 2e Schansstraat 28B, 3025XN Rotterdam
2e Schansstraat 28B
1910 · 87 m²
€ 338.150
Straatbeeld van Voorhaven 35A, 3025HC Rotterdam
Voorhaven 35A
1899 · 87 m²
€ 797.630
Straatbeeld van Voorhaven 5A, 3025HC Rotterdam
Voorhaven 5A
1930 · 52 m²
€ 676.245
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 279.003 is Schippersstraat 50A een van de meer betaalbare woningen in Bospolder. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schippersstraat 50A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schippersstraat 50A in Rotterdam.

Wat is Schippersstraat 50A in Rotterdam waard?
Schippersstraat 50A in Rotterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 279.003 (bandbreedte € 245.523 – € 312.483). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bospolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schippersstraat 50A in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Schippersstraat 50A in Rotterdam is in augustus 2026 € 268.792 (bandbreedte € 255.352 – € 282.232). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.986.
Hoeveel moet ik overbieden op Schippersstraat 50A in Rotterdam?
Voor Schippersstraat 50A adviseren wij een bod van € 289.602 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schippersstraat 50A in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Schippersstraat 50A in Rotterdam bedragen € 1.464 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 279.003 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.364 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schippersstraat 50A in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schippersstraat 50A in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 6.114) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schippersstraat 50A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bospolder is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Schippersstraat 50A ligt rond € 279.003. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schippersstraat 50A?
Huishoudens in de buurt van Schippersstraat 50A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bospolder heeft 1% van de woningen zonnepanelen.