Huiswaardemeter

Woningwaarde Snoekstraat 10A

3025PN Rotterdam

82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1914Bouwjaar
€ 4.268Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.967
+2,9%
[ € 307.971 – € 391.963 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.123[ € 320.267 – € 353.979 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.301[ € 344.607 – € 380.881 ]

Wat is mijn huis waard?

Snoekstraat 10A in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 349.967 (€ 4.268 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 836Sinds september +0,2%
+€ 9.89812 maanden +2,9%
€ -3.27712 mnd vs. NL -1,0%
Snoekstraat 10A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.967 voor Snoekstraat 10A in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snoekstraat 10A in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.301. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 349.967.

Verwachte verkoopprijs Snoekstraat 10A
€ 363.301[ € 344.607 – € 380.881 ]
Verkoper houdt over€ 358.055−€ 5.246 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.717+€ 9.416 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.301
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.996
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.055

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snoekstraat 10A in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.123. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.111 per m².

Verwachte vraagprijs Snoekstraat 10A
Onder gem. in buurt BospolderBoven gem.
€ 337.123[ € 320.267 – € 353.979 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.111[ € 3.906 – € 4.317 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bospolder
€ 535.071[ € 160.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snoekstraat 10A adviseren wij in een bod van € 363.301, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 337.123 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.967+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.301+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.466+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snoekstraat 10A zal in bij een vraagprijs van € 337.123 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snoekstraat 10A in Rotterdam bedragen € 1.818 per maand bij een woningwaarde van € 349.967. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.818/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.711
OZB€ 19
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.818
Totaal betaald over 30 jaar€ 615.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snoekstraat 10A

Woninggegevens

Bouwjaar1914
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.967
Verwachte verkoopprijs€ 363.301
Verwachte vraagprijs€ 337.123
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtBospolder→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bospolder besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (18%)
C (32%)
D (10%)
E (2%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Bospolder

Bospolder biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 2e Schansstraat 28B, 3025XN Rotterdam
2e Schansstraat 28B
1910 · 87 m²
€ 338.150
Straatbeeld van Schippersstraat 50A, 3025PJ Rotterdam
Schippersstraat 50A
1914 · 70 m²
€ 279.003
Straatbeeld van Albregt-Engelmanstraat 87B, 3025BE Rotterdam
Albregt-Engelmanstraat 87B
1912 · 94 m²
€ 338.907
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Snoekstraat 10A ligt met een geschatte woningwaarde van € 349.967 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bospolder willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Snoekstraat 10A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snoekstraat 10A in Rotterdam.

Wat is Snoekstraat 10A in Rotterdam waard?
Snoekstraat 10A in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.967 (bandbreedte € 307.971 – € 391.963). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bospolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snoekstraat 10A in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Snoekstraat 10A in Rotterdam is in oktober 2026 € 337.123 (bandbreedte € 320.267 – € 353.979). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.268.
Hoeveel moet ik overbieden op Snoekstraat 10A in Rotterdam?
Voor Snoekstraat 10A adviseren wij een bod van € 363.301 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snoekstraat 10A in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Snoekstraat 10A in Rotterdam bedragen € 1.818 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.967 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.711 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snoekstraat 10A in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snoekstraat 10A in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 9.898) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snoekstraat 10A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bospolder is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Snoekstraat 10A ligt rond € 349.967. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snoekstraat 10A?
Huishoudens in de buurt van Snoekstraat 10A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bospolder heeft 1% van de woningen zonnepanelen.