Huiswaardemeter
Straatbeeld van Barkasstraat 62, 3028RE Rotterdam

Woningwaarde Barkasstraat 62

3028RE Rotterdam

73 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.488Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.634
+2,2%
[ € 288.318 – € 366.950 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 315.750[ € 299.963 – € 331.538 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 339.965[ € 322.460 – € 356.403 ]

Wat is mijn huis waard?

Barkasstraat 62 in Rotterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 327.634 (€ 4.488 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 782Sinds juli +0,2%
+€ 7.18012 maanden +2,2%
€ -4.13912 mnd vs. NL -1,3%
Barkasstraat 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.634 voor Barkasstraat 62 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Barkasstraat 62 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.965. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 327.634.

Verwachte verkoopprijs Barkasstraat 62
€ 339.965[ € 322.460 – € 356.403 ]
Verkoper houdt over€ 334.975−€ 4.990 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.914+€ 8.949 kosten koper
Verkoopprijs€ 339.965
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.740
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.975

Wat is de verwachte vraagprijs?

Barkasstraat 62 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 315.750. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.325 per m².

Verwachte vraagprijs Barkasstraat 62
Onder gem. in DelfshavenBoven gem.
€ 315.750[ € 299.963 – € 331.538 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.325[ € 4.109 – € 4.542 ]
Gem. vraagprijs in Delfshaven
€ 463.969[ € 150.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Barkasstraat 62 adviseren wij in een bod van € 339.965, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 315.750 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.634+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 339.965+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 356.963+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Barkasstraat 62 zal in bij een vraagprijs van € 315.750 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Barkasstraat 62 in Rotterdam bedragen € 1.705 per maand bij een woningwaarde van € 327.634. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.705/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.602
OZB€ 18
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.705
Totaal betaald over 30 jaar€ 576.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Barkasstraat 62

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.634
Verwachte verkoopprijs€ 339.965
Verwachte vraagprijs€ 315.750
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtWitte Dorp→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Witte Dorp besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 50% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (54%)
B (43%)
C (4%)

Wonen in Witte Dorp

Witte Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

45,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken5,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogaarspad 3, 3028PE Rotterdam
Hoogaarspad 3
1991 · 79 m²
€ 299.736
Straatbeeld van Dremmelaarstraat 6, 3028RR Rotterdam
Dremmelaarstraat 6
1990 · 87 m²
€ 351.245
Straatbeeld van Baardsestraat 19, 3028RC Rotterdam
Baardsestraat 19
1992 · 87 m²
€ 311.083
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Barkasstraat 62 ligt met een geschatte woningwaarde van € 327.634 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Witte Dorp willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Barkasstraat 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Barkasstraat 62 in Rotterdam.

Wat is Barkasstraat 62 in Rotterdam waard?
Barkasstraat 62 in Rotterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.634 (bandbreedte € 288.318 – € 366.950). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Witte Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Barkasstraat 62 in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Barkasstraat 62 in Rotterdam is in augustus 2026 € 315.750 (bandbreedte € 299.963 – € 331.538). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.488.
Hoeveel moet ik overbieden op Barkasstraat 62 in Rotterdam?
Voor Barkasstraat 62 adviseren wij een bod van € 339.965 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Barkasstraat 62 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Barkasstraat 62 in Rotterdam bedragen € 1.705 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.634 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.602 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Barkasstraat 62 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Barkasstraat 62 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 7.180) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Barkasstraat 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Witte Dorp is € 262.000. De geschatte marktwaarde van Barkasstraat 62 ligt rond € 327.634. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Barkasstraat 62?
Huishoudens in de buurt van Barkasstraat 62 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Witte Dorp heeft 50% van de woningen zonnepanelen.