Huiswaardemeter

Woningwaarde Karveelpad 6

3028RZ Rotterdam

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.434Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 309.054
+2,9%
[ € 271.968 – € 346.140 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 297.636[ € 282.754 – € 312.518 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 320.910[ € 304.526 – € 336.582 ]

Wat is mijn huis waard?

Karveelpad 6 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 309.054 (€ 3.434 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 738Sinds september +0,2%
+€ 8.74112 maanden +2,9%
€ -2.89312 mnd vs. NL -1,0%
Karveelpad 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 309.054 voor Karveelpad 6 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karveelpad 6 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 320.910. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 309.054.

Verwachte verkoopprijs Karveelpad 6
€ 320.910[ € 304.526 – € 336.582 ]
Verkoper houdt over€ 316.130−€ 4.780 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 329.478+€ 8.568 kosten koper
Verkoopprijs€ 320.910
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.530
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 316.130

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karveelpad 6 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 297.636. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.307 per m².

Verwachte vraagprijs Karveelpad 6
Onder gem. in DelfshavenBoven gem.
€ 297.636[ € 282.754 – € 312.518 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.307[ € 3.142 – € 3.472 ]
Gem. vraagprijs in Delfshaven
€ 506.133[ € 160.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karveelpad 6 adviseren wij in een bod van € 320.910, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 297.636 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 309.054+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 320.910+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 336.956+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karveelpad 6 zal in bij een vraagprijs van € 297.636 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karveelpad 6 in Rotterdam bedragen € 1.617 per maand bij een woningwaarde van € 309.054. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 509.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.617/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.511
OZB€ 17
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.617
Totaal betaald over 30 jaar€ 543.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karveelpad 6

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte87 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 309.054
Verwachte verkoopprijs€ 320.910
Verwachte vraagprijs€ 297.636
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtWitte Dorp→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Witte Dorp besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 50% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (54%)
B (43%)
C (4%)

Wonen in Witte Dorp

Witte Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

45,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken5,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baardsestraat 19, 3028RC Rotterdam
Baardsestraat 19
1992 · 90 m²
€ 311.083
Straatbeeld van Dremmelaarstraat 6, 3028RR Rotterdam
Dremmelaarstraat 6
1990 · 90 m²
€ 351.245
Straatbeeld van Hoogaarspad 3, 3028PE Rotterdam
Hoogaarspad 3
1991 · 84 m²
€ 299.736
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Karveelpad 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 309.054 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Witte Dorp willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Karveelpad 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karveelpad 6 in Rotterdam.

Wat is Karveelpad 6 in Rotterdam waard?
Karveelpad 6 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 309.054 (bandbreedte € 271.968 – € 346.140). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Witte Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karveelpad 6 in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Karveelpad 6 in Rotterdam is in oktober 2026 € 297.636 (bandbreedte € 282.754 – € 312.518). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.434.
Hoeveel moet ik overbieden op Karveelpad 6 in Rotterdam?
Voor Karveelpad 6 adviseren wij een bod van € 320.910 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karveelpad 6 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Karveelpad 6 in Rotterdam bedragen € 1.617 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 309.054 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.511 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karveelpad 6 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karveelpad 6 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 8.741) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karveelpad 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Witte Dorp is € 262.000. De geschatte marktwaarde van Karveelpad 6 ligt rond € 309.054. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karveelpad 6?
Huishoudens in de buurt van Karveelpad 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Witte Dorp heeft 50% van de woningen zonnepanelen.