Huiswaardemeter

Woningwaarde Heer Bokelweg 186

3032AD Rotterdam

Te koop
209 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.316Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 901.948
+2,0%
[ € 793.714 – € 1.010.182 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 926.088[ € 876.969 – € 969.281 ]

Wat is mijn huis waard?

Heer Bokelweg 186 in Rotterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 901.948 (€ 4.316 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.154Sinds mei +0,2%
+€ 17.73712 maanden +2,0%
€ -19.75912 mnd vs. NL -2,2%
Heer Bokelweg 186
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 901.948 voor Heer Bokelweg 186 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heer Bokelweg 186 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 926.088. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 901.948.

Verwachte verkoopprijs Heer Bokelweg 186
€ 926.088[ € 876.969 – € 969.281 ]
Verkoper houdt over€ 914.651−€ 11.437 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 946.760+€ 20.672 kosten koper
Verkoopprijs€ 926.088
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.187
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 914.651

Wat is de vraagprijs?

Heer Bokelweg 186 in Rotterdam staat in te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.187 per m².

Vraagprijs Heer Bokelweg 186
Onder gem. in buurt AgniesebuurtBoven gem.
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.187[ € 3.977 – € 4.396 ]
Gem. vraagprijs in buurt Agniesebuurt
€ 595.500[ € 300.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heer Bokelweg 186 adviseren wij in een bod van € 926.088, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 875.000 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 901.948+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 926.088+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 972.392+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heer Bokelweg 186 zal in bij een vraagprijs van € 875.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heer Bokelweg 186 in Rotterdam bedragen € 4.506 per maand bij een woningwaarde van € 901.948. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 451.000€ 1.353.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.506/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.411
OZB€ 12
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 4.506
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.587.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heer Bokelweg 186

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte209 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 901.948
Verwachte verkoopprijs€ 926.088
Vraagprijs€ 875.000
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtAgniesebuurt→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Agniesebuurt besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 64/mndAardgas(560 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (11%)
C (37%)
D (17%)
E (7%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Agniesebuurt

Agniesebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

22,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vinkenstraat 72, 3036XT Rotterdam
Vinkenstraat 72
1993 · 125 m²
€ 482.075
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Heer Bokelweg 186 valt met een geschatte woningwaarde van € 901.948 duidelijk in het hogere segment van Agniesebuurt. Wel blijft de waardestijging van +2,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Heer Bokelweg 186

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heer Bokelweg 186 in Rotterdam.

Wat is Heer Bokelweg 186 in Rotterdam waard?
Heer Bokelweg 186 in Rotterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 901.948 (bandbreedte € 793.714 – € 1.010.182). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Agniesebuurt.
Wat is de vraagprijs van Heer Bokelweg 186 in Rotterdam?
Heer Bokelweg 186 in Rotterdam staat in juni 2026 te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.316.
Hoeveel moet ik overbieden op Heer Bokelweg 186 in Rotterdam?
Voor Heer Bokelweg 186 adviseren wij een bod van € 926.088 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heer Bokelweg 186 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Heer Bokelweg 186 in Rotterdam bedragen € 4.701 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 901.948 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.411 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 207 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heer Bokelweg 186 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heer Bokelweg 186 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 17.737) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heer Bokelweg 186?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Agniesebuurt is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Heer Bokelweg 186 ligt rond € 901.948. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heer Bokelweg 186?
Huishoudens in de buurt van Heer Bokelweg 186 besteden in juni 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Agniesebuurt heeft 0% van de woningen zonnepanelen.