Huiswaardemeter

Woningwaarde Proveniersstraat 24A-01

3033CJ Rotterdam

84 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1898Bouwjaar
€ 4.397Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.345
+2,9%
[ € 325.024 – € 413.666 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.708[ € 337.923 – € 373.493 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.505[ € 363.943 – € 402.252 ]

Wat is mijn huis waard?

Proveniersstraat 24A-01 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.345 (€ 4.397 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 882Sinds september +0,2%
+€ 10.44612 maanden +2,9%
€ -3.45812 mnd vs. NL -1,0%
Proveniersstraat 24A-01
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.345 voor Proveniersstraat 24A-01 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Proveniersstraat 24A-01 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.505. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 369.345.

Verwachte verkoopprijs Proveniersstraat 24A-01
€ 383.505[ € 363.943 – € 402.252 ]
Verkoper houdt over€ 378.036−€ 5.469 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.325+€ 9.820 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.505
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.219
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.036

Wat is de verwachte vraagprijs?

Proveniersstraat 24A-01 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.708. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.235 per m².

Verwachte vraagprijs Proveniersstraat 24A-01
Onder gem. in buurt ProvenierswijkBoven gem.
€ 355.708[ € 337.923 – € 373.493 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.235[ € 4.023 – € 4.446 ]
Gem. vraagprijs in buurt Provenierswijk
€ 536.024[ € 325.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Proveniersstraat 24A-01 adviseren wij in een bod van € 383.505, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 355.708 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.345+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.505+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.680+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Proveniersstraat 24A-01 zal in bij een vraagprijs van € 355.708 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Proveniersstraat 24A-01 in Rotterdam bedragen € 1.914 per maand bij een woningwaarde van € 369.345. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.914/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.806
OZB€ 20
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.914
Totaal betaald over 30 jaar€ 650.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Proveniersstraat 24A-01

Woninggegevens

Bouwjaar1898
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.345
Verwachte verkoopprijs€ 383.505
Verwachte vraagprijs€ 355.708
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtProvenierswijk→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Provenierswijk besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (19%)
C (23%)
D (13%)
E (8%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Provenierswijk

Provenierswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

18,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken4,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoevestraat 24B, 3033GC Rotterdam
Hoevestraat 24B
1899 · 96 m²
€ 606.995
Straatbeeld van Provenierssingel 28C, 3033EL Rotterdam
Provenierssingel 28C
1897 · 99 m²
€ 518.418
Straatbeeld van Klein-Coolstraat 34A, 3033XT Rotterdam
Klein-Coolstraat 34A
1906 · 102 m²
€ 695.354
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Proveniersstraat 24A-01 ligt met een geschatte woningwaarde van € 369.345 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Provenierswijk willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Proveniersstraat 24A-01

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Proveniersstraat 24A-01 in Rotterdam.

Wat is Proveniersstraat 24A-01 in Rotterdam waard?
Proveniersstraat 24A-01 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.345 (bandbreedte € 325.024 – € 413.666). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Provenierswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Proveniersstraat 24A-01 in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Proveniersstraat 24A-01 in Rotterdam is in oktober 2026 € 355.708 (bandbreedte € 337.923 – € 373.493). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.397.
Hoeveel moet ik overbieden op Proveniersstraat 24A-01 in Rotterdam?
Voor Proveniersstraat 24A-01 adviseren wij een bod van € 383.505 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Proveniersstraat 24A-01 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Proveniersstraat 24A-01 in Rotterdam bedragen € 1.914 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.345 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.806 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Proveniersstraat 24A-01 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Proveniersstraat 24A-01 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 10.446) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Proveniersstraat 24A-01?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Provenierswijk is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Proveniersstraat 24A-01 ligt rond € 369.345. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Proveniersstraat 24A-01?
Huishoudens in de buurt van Proveniersstraat 24A-01 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Provenierswijk heeft 1% van de woningen zonnepanelen.