Huiswaardemeter

Woningwaarde Provenierssingel 75A-01

3033EJ Rotterdam

Te koop
73 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 6.066Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 442.818
+2,2%
[ € 389.680 – € 495.956 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 427.709[ € 406.324 – € 449.094 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 459.029[ € 435.173 – € 480.980 ]

Wat is mijn huis waard?

Provenierssingel 75A-01 in Rotterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 442.818 (€ 6.066 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.057Sinds juli +0,2%
+€ 9.70412 maanden +2,2%
€ -5.59412 mnd vs. NL -1,3%
Provenierssingel 75A-01
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 442.818 voor Provenierssingel 75A-01 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Provenierssingel 75A-01 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 459.029. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 442.818.

Verwachte verkoopprijs Provenierssingel 75A-01
€ 459.029[ € 435.173 – € 480.980 ]
Verkoper houdt over€ 452.730−€ 6.299 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 470.360+€ 11.331 kosten koper
Verkoopprijs€ 459.029
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.049
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 452.730

Wat is de vraagprijs?

Provenierssingel 75A-01 in Rotterdam staat in te koop voor € 427.709. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.859 per m².

Vraagprijs Provenierssingel 75A-01
Onder gem. in buurt ProvenierswijkBoven gem.
€ 427.709[ € 406.324 – € 449.094 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.859[ € 5.566 – € 6.152 ]
Gem. vraagprijs in buurt Provenierswijk
€ 535.063[ € 275.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Provenierssingel 75A-01 adviseren wij in een bod van € 459.029, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 427.709 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 442.818+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 459.029+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 481.980+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Provenierssingel 75A-01 zal in bij een vraagprijs van € 427.709 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Provenierssingel 75A-01 in Rotterdam bedragen € 2.274 per maand bij een woningwaarde van € 442.818. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 643.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.274/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.165
OZB€ 24
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.274
Totaal betaald over 30 jaar€ 779.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Provenierssingel 75A-01

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte73 m²
Perceeloppervlakte37 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 442.818
Verwachte verkoopprijs€ 459.029
Vraagprijs€ 427.709
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtProvenierswijk→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Provenierswijk besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (19%)
C (23%)
D (13%)
E (8%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Provenierswijk

Provenierswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

18,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken4,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klein-Coolstraat 34A, 3033XT Rotterdam
Klein-Coolstraat 34A
1906 · 102 m²
€ 695.354
Straatbeeld van Bergweg 277A, 3037EM Rotterdam
Bergweg 277A
1891 · 108 m²
€ 932.533
Straatbeeld van Bergstraat 96B, 3035TH Rotterdam
Bergstraat 96B
1886 · 91 m²
€ 403.390
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 442.818 zit Provenierssingel 75A-01 in het middensegment van Provenierswijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Provenierssingel 75A-01

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Provenierssingel 75A-01 in Rotterdam.

Wat is Provenierssingel 75A-01 in Rotterdam waard?
Provenierssingel 75A-01 in Rotterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 442.818 (bandbreedte € 389.680 – € 495.956). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Provenierswijk.
Wat is de vraagprijs van Provenierssingel 75A-01 in Rotterdam?
Provenierssingel 75A-01 in Rotterdam staat in augustus 2026 te koop voor € 427.709. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.066.
Hoeveel moet ik overbieden op Provenierssingel 75A-01 in Rotterdam?
Voor Provenierssingel 75A-01 adviseren wij een bod van € 459.029 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Provenierssingel 75A-01 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Provenierssingel 75A-01 in Rotterdam bedragen € 2.274 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 442.818 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.165 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Provenierssingel 75A-01 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Provenierssingel 75A-01 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 9.704) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Provenierssingel 75A-01?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Provenierswijk is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Provenierssingel 75A-01 ligt rond € 442.818. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Provenierssingel 75A-01?
Huishoudens in de buurt van Provenierssingel 75A-01 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Provenierswijk heeft 1% van de woningen zonnepanelen.