Huiswaardemeter

Woningwaarde Provenierssingel 30A-02A

3033EL Rotterdam

76 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1897Bouwjaar
€ 5.392Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.804
+2,9%
[ € 360.628 – € 458.980 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.568[ € 375.790 – € 415.346 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 424.552[ € 402.847 – € 445.251 ]

Wat is mijn huis waard?

Provenierssingel 30A-02A in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 409.804 (€ 5.392 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 979Sinds september +0,2%
+€ 11.59012 maanden +2,9%
€ -3.83712 mnd vs. NL -1,0%
Provenierssingel 30A-02A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.804 voor Provenierssingel 30A-02A in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Provenierssingel 30A-02A in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.552. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 409.804.

Verwachte verkoopprijs Provenierssingel 30A-02A
€ 424.552[ € 402.847 – € 445.251 ]
Verkoper houdt over€ 418.632−€ 5.920 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 435.193+€ 10.641 kosten koper
Verkoopprijs€ 424.552
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.670
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.632

Wat is de verwachte vraagprijs?

Provenierssingel 30A-02A in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.568. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.205 per m².

Verwachte vraagprijs Provenierssingel 30A-02A
Onder gem. in buurt ProvenierswijkBoven gem.
€ 395.568[ € 375.790 – € 415.346 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.205[ € 4.945 – € 5.465 ]
Gem. vraagprijs in buurt Provenierswijk
€ 536.024[ € 325.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Provenierssingel 30A-02A adviseren wij in een bod van € 424.552, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 395.568 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.804+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 424.552+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 445.780+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Provenierssingel 30A-02A zal in bij een vraagprijs van € 395.568 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Provenierssingel 30A-02A in Rotterdam bedragen € 2.112 per maand bij een woningwaarde van € 409.804. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.112/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.004
OZB€ 22
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.112
Totaal betaald over 30 jaar€ 721.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Provenierssingel 30A-02A

Woninggegevens

Bouwjaar1897
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte28 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.804
Verwachte verkoopprijs€ 424.552
Verwachte vraagprijs€ 395.568
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtProvenierswijk→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Provenierswijk besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (19%)
C (23%)
D (13%)
E (8%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Provenierswijk

Provenierswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

18,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken4,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoevestraat 24B, 3033GC Rotterdam
Hoevestraat 24B
1899 · 96 m²
€ 606.995
Straatbeeld van Spoorsingel 88B, 3033GP Rotterdam
Spoorsingel 88B
1899 · 56 m²
€ 339.587
Straatbeeld van Provenierssingel 28C, 3033EL Rotterdam
Provenierssingel 28C
1897 · 99 m²
€ 518.418
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Provenierssingel 30A-02A ligt met een geschatte woningwaarde van € 409.804 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Provenierswijk willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Provenierssingel 30A-02A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Provenierssingel 30A-02A in Rotterdam.

Wat is Provenierssingel 30A-02A in Rotterdam waard?
Provenierssingel 30A-02A in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.804 (bandbreedte € 360.628 – € 458.980). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Provenierswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Provenierssingel 30A-02A in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Provenierssingel 30A-02A in Rotterdam is in oktober 2026 € 395.568 (bandbreedte € 375.790 – € 415.346). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.392.
Hoeveel moet ik overbieden op Provenierssingel 30A-02A in Rotterdam?
Voor Provenierssingel 30A-02A adviseren wij een bod van € 424.552 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Provenierssingel 30A-02A in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Provenierssingel 30A-02A in Rotterdam bedragen € 2.112 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.804 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.004 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Provenierssingel 30A-02A in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Provenierssingel 30A-02A in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 11.590) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Provenierssingel 30A-02A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Provenierswijk is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Provenierssingel 30A-02A ligt rond € 409.804. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Provenierssingel 30A-02A?
Huishoudens in de buurt van Provenierssingel 30A-02A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Provenierswijk heeft 1% van de woningen zonnepanelen.