Huiswaardemeter

Woningwaarde Provenierssingel 30A-03V

3033EL Rotterdam

71 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1897Bouwjaar
€ 5.751Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.288
+2,9%
[ € 359.293 – € 457.283 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 394.476[ € 374.752 – € 414.200 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.583[ € 400.985 – € 443.194 ]

Wat is mijn huis waard?

Provenierssingel 30A-03V in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 408.288 (€ 5.751 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 975Sinds september +0,2%
+€ 11.54712 maanden +2,9%
€ -3.82312 mnd vs. NL -1,0%
Provenierssingel 30A-03V
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.288 voor Provenierssingel 30A-03V in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Provenierssingel 30A-03V in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.583. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 408.288.

Verwachte verkoopprijs Provenierssingel 30A-03V
€ 422.583[ € 400.985 – € 443.194 ]
Verkoper houdt over€ 416.685−€ 5.898 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.185+€ 10.602 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.583
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.648
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.685

Wat is de verwachte vraagprijs?

Provenierssingel 30A-03V in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 394.476. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.556 per m².

Verwachte vraagprijs Provenierssingel 30A-03V
Onder gem. in buurt ProvenierswijkBoven gem.
€ 394.476[ € 374.752 – € 414.200 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.556[ € 5.278 – € 5.834 ]
Gem. vraagprijs in buurt Provenierswijk
€ 536.024[ € 325.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Provenierssingel 30A-03V adviseren wij in een bod van € 422.583, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 394.476 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.288+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.583+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.712+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Provenierssingel 30A-03V zal in bij een vraagprijs van € 394.476 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Provenierssingel 30A-03V in Rotterdam bedragen € 2.104 per maand bij een woningwaarde van € 408.288. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.104/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.997
OZB€ 22
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.104
Totaal betaald over 30 jaar€ 718.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Provenierssingel 30A-03V

Woninggegevens

Bouwjaar1897
Woonoppervlakte71 m²
Perceeloppervlakte28 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.288
Verwachte verkoopprijs€ 422.583
Verwachte vraagprijs€ 394.476
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtProvenierswijk→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Provenierswijk besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (19%)
C (23%)
D (13%)
E (8%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Provenierswijk

Provenierswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

18,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken4,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spoorsingel 88B, 3033GP Rotterdam
Spoorsingel 88B
1899 · 56 m²
€ 339.587
Straatbeeld van Hoevestraat 24B, 3033GC Rotterdam
Hoevestraat 24B
1899 · 96 m²
€ 606.995
Straatbeeld van Provenierssingel 28C, 3033EL Rotterdam
Provenierssingel 28C
1897 · 99 m²
€ 518.418
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Provenierssingel 30A-03V ligt met een geschatte woningwaarde van € 408.288 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Provenierswijk willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Provenierssingel 30A-03V

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Provenierssingel 30A-03V in Rotterdam.

Wat is Provenierssingel 30A-03V in Rotterdam waard?
Provenierssingel 30A-03V in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.288 (bandbreedte € 359.293 – € 457.283). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Provenierswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Provenierssingel 30A-03V in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Provenierssingel 30A-03V in Rotterdam is in oktober 2026 € 394.476 (bandbreedte € 374.752 – € 414.200). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.751.
Hoeveel moet ik overbieden op Provenierssingel 30A-03V in Rotterdam?
Voor Provenierssingel 30A-03V adviseren wij een bod van € 422.583 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Provenierssingel 30A-03V in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Provenierssingel 30A-03V in Rotterdam bedragen € 2.104 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.288 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.997 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Provenierssingel 30A-03V in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Provenierssingel 30A-03V in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 11.547) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Provenierssingel 30A-03V?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Provenierswijk is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Provenierssingel 30A-03V ligt rond € 408.288. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Provenierssingel 30A-03V?
Huishoudens in de buurt van Provenierssingel 30A-03V besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Provenierswijk heeft 1% van de woningen zonnepanelen.