Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter de Raadtstraat 51

3033VD Rotterdam

Te koop
120 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2004Bouwjaar
€ 5.596Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 671.529
+2,2%
[ € 590.946 – € 752.112 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 691.088[ € 654.550 – € 723.450 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter de Raadtstraat 51 in Rotterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 671.529 (€ 5.596 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.604Sinds juli +0,2%
+€ 14.71712 maanden +2,2%
€ -8.48212 mnd vs. NL -1,3%
Pieter de Raadtstraat 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 671.529 voor Pieter de Raadtstraat 51 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter de Raadtstraat 51 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 691.088. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 671.529.

Verwachte verkoopprijs Pieter de Raadtstraat 51
€ 691.088[ € 654.550 – € 723.450 ]
Verkoper houdt over€ 682.236−€ 8.852 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 707.060+€ 15.972 kosten koper
Verkoopprijs€ 691.088
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.602
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 682.236

Wat is de vraagprijs?

Pieter de Raadtstraat 51 in Rotterdam staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.417 per m².

Vraagprijs Pieter de Raadtstraat 51
Onder gem. in buurt ProvenierswijkBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.417[ € 5.146 – € 5.688 ]
Gem. vraagprijs in buurt Provenierswijk
€ 535.063[ € 275.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter de Raadtstraat 51 adviseren wij in een bod van € 691.088, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 671.529+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 691.088+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 725.642+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter de Raadtstraat 51 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter de Raadtstraat 51 in Rotterdam bedragen € 3.417 per maand bij een woningwaarde van € 671.529. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 872.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.417/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.284
OZB€ 36
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.417
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.182.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter de Raadtstraat 51

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte120 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 671.529
Verwachte verkoopprijs€ 691.088
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtProvenierswijk→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Provenierswijk besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (19%)
C (23%)
D (13%)
E (8%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Provenierswijk

Provenierswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

18,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken4,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schiekade 125A, 3033BK Rotterdam
Schiekade 125A
1996 · 97 m²
€ 455.383
Straatbeeld van Vinkenstraat 72, 3036XT Rotterdam
Vinkenstraat 72
1993 · 125 m²
€ 483.398
Straatbeeld van Donker Curtiusstraat 335, 3038SB Rotterdam
Donker Curtiusstraat 335
1997 · 70 m²
€ 361.256
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pieter de Raadtstraat 51 valt met een geschatte woningwaarde van € 671.529 duidelijk in het hogere segment van Provenierswijk. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Pieter de Raadtstraat 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter de Raadtstraat 51 in Rotterdam.

Wat is Pieter de Raadtstraat 51 in Rotterdam waard?
Pieter de Raadtstraat 51 in Rotterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 671.529 (bandbreedte € 590.946 – € 752.112). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Provenierswijk.
Wat is de vraagprijs van Pieter de Raadtstraat 51 in Rotterdam?
Pieter de Raadtstraat 51 in Rotterdam staat in augustus 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.596.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter de Raadtstraat 51 in Rotterdam?
Voor Pieter de Raadtstraat 51 adviseren wij een bod van € 691.088 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter de Raadtstraat 51 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter de Raadtstraat 51 in Rotterdam bedragen € 3.417 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 671.529 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.284 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter de Raadtstraat 51 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter de Raadtstraat 51 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 14.717) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter de Raadtstraat 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Provenierswijk is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Pieter de Raadtstraat 51 ligt rond € 671.529. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter de Raadtstraat 51?
Huishoudens in de buurt van Pieter de Raadtstraat 51 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Provenierswijk heeft 1% van de woningen zonnepanelen.