Huiswaardemeter

Woningwaarde Vaandrigstraat 19C-01

3034PX Rotterdam

67 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 4.759Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 318.848
+2,9%
[ € 280.586 – € 357.110 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 307.005[ € 291.655 – € 322.355 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 331.148[ € 314.112 – € 347.176 ]

Wat is mijn huis waard?

Vaandrigstraat 19C-01 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 318.848 (€ 4.759 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 761Sinds september +0,2%
+€ 9.01812 maanden +2,9%
€ -2.98512 mnd vs. NL -1,0%
Vaandrigstraat 19C-01
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 318.848 voor Vaandrigstraat 19C-01 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vaandrigstraat 19C-01 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 331.148. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 318.848.

Verwachte verkoopprijs Vaandrigstraat 19C-01
€ 331.148[ € 314.112 – € 347.176 ]
Verkoper houdt over€ 326.255−€ 4.893 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 339.921+€ 8.773 kosten koper
Verkoopprijs€ 331.148
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.643
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 326.255

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vaandrigstraat 19C-01 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 307.005. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.582 per m².

Verwachte vraagprijs Vaandrigstraat 19C-01
Onder gem. in buurt Oud CrooswijkBoven gem.
€ 307.005[ € 291.655 – € 322.355 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.582[ € 4.353 – € 4.811 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud Crooswijk
€ 459.308[ € 375.000 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vaandrigstraat 19C-01 adviseren wij in een bod van € 331.148, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 307.005 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 318.848+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 331.148+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 347.705+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vaandrigstraat 19C-01 zal in bij een vraagprijs van € 307.005 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vaandrigstraat 19C-01 in Rotterdam bedragen € 1.660 per maand bij een woningwaarde van € 318.848. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 519.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.660/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.559
OZB€ 17
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.660
Totaal betaald over 30 jaar€ 561.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vaandrigstraat 19C-01

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 318.848
Verwachte verkoopprijs€ 331.148
Verwachte vraagprijs€ 307.005
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtOud Crooswijk→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Crooswijk besteden gemiddeld € 128 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 66/mndAardgas(580 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (22%)
B (17%)
C (50%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Oud Crooswijk

Oud Crooswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
8%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rusthoflaan 63B, 3034XJ Rotterdam
Rusthoflaan 63B
1924 · 67 m²
€ 400.636
Straatbeeld van Rusthoflaan 59B, 3034XJ Rotterdam
Rusthoflaan 59B
1924 · 50 m²
€ 442.250
Straatbeeld van Jaffa 58B, 3061JK Rotterdam
Jaffa 58B
1910 · 71 m²
€ 438.409
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vaandrigstraat 19C-01 ligt met een geschatte woningwaarde van € 318.848 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oud Crooswijk willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Vaandrigstraat 19C-01

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vaandrigstraat 19C-01 in Rotterdam.

Wat is Vaandrigstraat 19C-01 in Rotterdam waard?
Vaandrigstraat 19C-01 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 318.848 (bandbreedte € 280.586 – € 357.110). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud Crooswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vaandrigstraat 19C-01 in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Vaandrigstraat 19C-01 in Rotterdam is in oktober 2026 € 307.005 (bandbreedte € 291.655 – € 322.355). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.759.
Hoeveel moet ik overbieden op Vaandrigstraat 19C-01 in Rotterdam?
Voor Vaandrigstraat 19C-01 adviseren wij een bod van € 331.148 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vaandrigstraat 19C-01 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Vaandrigstraat 19C-01 in Rotterdam bedragen € 1.660 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 318.848 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.559 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vaandrigstraat 19C-01 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vaandrigstraat 19C-01 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 9.018) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vaandrigstraat 19C-01?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Crooswijk is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Vaandrigstraat 19C-01 ligt rond € 318.848. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vaandrigstraat 19C-01?
Huishoudens in de buurt van Vaandrigstraat 19C-01 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 128 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud Crooswijk heeft 0% van de woningen zonnepanelen.