Woningwaarde De Kempenaerstraat 19B-02
3038VP Rotterdam
Wat is mijn huis waard?
De Kempenaerstraat 19B-02 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 321.164 (€ 4.282 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 321.164 voor De Kempenaerstraat 19B-02 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Kempenaerstraat 19B-02 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 333.473. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 321.164.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Kempenaerstraat 19B-02 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 309.310. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.124 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Kempenaerstraat 19B-02 adviseren wij in een bod van € 333.473, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 309.310 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Kempenaerstraat 19B-02 zal in bij een vraagprijs van € 309.310 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Kempenaerstraat 19B-02 in Rotterdam bedragen € 1.674 per maand bij een woningwaarde van € 321.164. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Kempenaerstraat 19B-02
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Bergpolder besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.
Energielabels in de buurt
Wonen in Bergpolder
Bergpolder biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
De Kempenaerstraat 19B-02 ligt met een geschatte woningwaarde van € 321.164 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bergpolder willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.
Veelgestelde vragen over De Kempenaerstraat 19B-02
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Kempenaerstraat 19B-02 in Rotterdam.