De gemiddelde huizenprijs in Bergpolder bedraagt in augustus 2026 € 433.560. Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Bergpolder beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 1.035Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 9.50212 maanden +2,2%+2,2%

€ -5.47612 mnd vs. NL -1,3%-1,3%

Bergpolder

Nederland

Duurste straten in Bergpolder

De duurste straat in Bergpolder is Insulindeplein met een gemiddelde huizenprijs van € 423.300. De meest betaalbare straat is Troelstrastraat (€ 403.814).

Duurste straten in Bergpolder

StraatGem. huizenprijs

Insulindeplein€ 423.300
Fransen van de Puttestraat€ 422.052
Insulindestraat€ 421.688
Vlaggemanstraat€ 418.397
Mackaystraat€ 417.906

Meest betaalbare straten in Bergpolder

StraatGem. huizenprijs

Stadhoudersplein€ 386.363
Van Maanenstraat€ 400.081
Berkelselaan€ 400.773
Stadhoudersweg€ 402.803
Troelstrastraat€ 403.814

Hoeveel wordt er overboden in Bergpolder?

Overbieden in Bergpolder is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Bergpolder bedraagt € 5.705 per m².

Is Bergpolder duur om te wonen?

Bergpolder is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 433.560 (€ 6.097 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 96.347 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Bergpolder

BetaalbaarDuur

€ 433.560[ € 426.018 – € 442.729 ]

Huizenprijs vs Nederland

18% lager[ € 433.560 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

15% lager[ € 55.309 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Bergpolder?

In Bergpolder staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 404.161 (€ 5.318 per m²). Ruim 100% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Bergpolder is 36% koopwoning en 64% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Bergpolder

Nederland

Verdeling woningtype

Bergpolder

Nederland

Woningen te koop in Bergpolder

Veelgestelde vragen over Bergpolder

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Bergpolder.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Bergpolder, Rotterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Bergpolder ligt in augustus 2026 op € 433.560. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.705 per m². Daarmee is Bergpolder betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Bergpolder zijn het afgelopen jaar met +2,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Bergpolder, Rotterdam?

De woningmarkt in Bergpolder is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 433.560, een stijging van +2,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Bergpolder?

In Bergpolder wordt in augustus 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 404.161 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 433.560. Overbieden is gebruikelijk in Bergpolder.

Is Bergpolder duur om te wonen?

De huizenprijzen in Bergpolder liggen rond het gemiddelde van Rotterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 433.560. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 96.347 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Bergpolder?

De duurste straat in Bergpolder is Insulindeplein, met een gemiddelde huizenprijs van € 423.300. Andere dure straten zijn Fransen van de Puttestraat (€ 422.052) en Insulindestraat (€ 421.688). De meest betaalbare straat is Troelstrastraat (€ 403.814).

Is Bergpolder veilig?

Bergpolder heeft met 67 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Rotterdam (gemiddeld: 79). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Bergpolder als woonbuurt.