Woningwaarde De Kempenaerstraat 31B-02
3038VP Rotterdam
Wat is mijn huis waard?
De Kempenaerstraat 31B-02 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 347.558 (€ 4.573 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 347.558 voor De Kempenaerstraat 31B-02 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Kempenaerstraat 31B-02 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.726. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 347.558.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Kempenaerstraat 31B-02 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.871. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.406 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Kempenaerstraat 31B-02 adviseren wij in een bod van € 360.726, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 334.871 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Kempenaerstraat 31B-02 zal in bij een vraagprijs van € 334.871 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Kempenaerstraat 31B-02 in Rotterdam bedragen € 1.805 per maand bij een woningwaarde van € 347.558. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Kempenaerstraat 31B-02
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Bergpolder besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.
Energielabels in de buurt
Wonen in Bergpolder
Bergpolder biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
De Kempenaerstraat 31B-02 ligt met een geschatte woningwaarde van € 347.558 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bergpolder willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.
Veelgestelde vragen over De Kempenaerstraat 31B-02
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Kempenaerstraat 31B-02 in Rotterdam.